元的评估费发票1张以及原、被告的当庭陈述，并经庭审质证属实，足以认定。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 、原告（反诉被告）甘州区水务局物资站、被告（反诉原告）曹某某双方同意解除房屋租赁合同，依法准予解除； 二、被告（反诉原告）曹某某偿付原告（反诉被告）甘 ...

管理公约”。北京市于2003年年底推行“业主临时公约”制度。城建投资公司在2004年年底购买房屋，当然不会签署在先实施而应当予以调整的物业管理公约，该物业管理公约当然不对 层（简称该单元）的买卖、租赁的相关事宜，经协商达成一致；甲方已将该单元转让给丙方，原房屋租赁合同的出租人由甲方变更为丙方，乙丙双方 ...

年11月24日未与原告协商变更或解除房屋租赁合同情况下，擅自将原告所租赁房屋院落的北大门堵死，给原告使用租赁物造成影响，为此被告应当承担 某乙签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，并不违反国家强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。新沂市粮食局直属库作为出租人交付了 ...

Ａ座X室的租赁权，由金某转让给刘某某，并由刘某某负责与出租人办理续租手续。合同还约定了违约条款。然而，金某至今一直不能办理该企业的过户手续， 了该企业已成为合法承租人，房屋租赁合同即时交付给了刘某某，本案不存在转租的问题。由于刘某某掌握工商材料及公章致使该企业至今无法年检，也无法变更工商登记，过错在刘 ...

日，将全部转让费一次性支付；……四、梅某春节重新装修后，任XX协助其将餐馆手续变更转至梅某名下。该协议还约定：任XX经营期间在餐馆内悬挂的46幅字画 与杜XX之间订立租赁合同。 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”被告任XX在转让房屋时，未能与 ...

保持10年不变，是一种长期、稳定的租赁合同关系，双方当事人均应严格履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案所涉商场自身存在火灾隐患，官渡区 后，方可使用或者开业。”本案上诉人与被上诉人成立商铺房屋租赁合同关系，上诉人明通商场作为出租人有义务保证其租赁的商铺符合经营使用的要求，不得违反《消防法》的 ...

出售房屋给承租人，缺乏法律依据，侵犯了出租人对其合法财产的处分权。(2)终审判决一方面确认合同全部无效，一方面又确认了买卖中的价格188万元有效，适用法律错误。 购房款的行为予以纠正，违反法定程序。 本院认为：徐某甲与肖某某签订的房屋租赁协议，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，应认定有效。根据《 ...

《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第118条的“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； 予以认定，可作为本案定案的参考依据；对被某提供的证据4，原告认为该租赁合同已经某止，但与本案有关联性，本院予以认定，亦可作为本案定案的参考 ...

代理人：徐ⅩⅩ，该公司法律顾问 上诉人沈阳ⅩⅩ制造有限公司与被上诉人沈阳ⅩⅩ电器有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市X区人民法院（2010）Ⅹ民初字第X号民事判决， 支持。关于被告主张维某厂房及借款的费用应当折抵租金的辩驳。原审法院认为，出租人应当履行出租物的维某义务，但当事人另有约定的除外。 ...

规定承租人在优先购买权受到侵害时有权请求确认出租人与第三人的房屋买卖合同无效，结合《最高法关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法 该房屋所占用土地的所有权及使用权问题，可依法定程序予以变更，翟某二组以本案争议房屋所占用土地归其所有为由主张漯河商业银行的委托拍卖行为无效于法无据 ...