某提出电梯费已计入公共物业服务成本中，无需再缴纳电梯费的问题，由于雨晴公司与佳逸豪园业主委员会在合同中除物业管理费之外还明确约定了电梯运行费，符合相关法规关于非住宅物业服务收费由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定收费项目、收费标准和收费方式的规定，且雨晴公司的收费标准 ...

义务，原告有权终止合同；原告提供的物业管理服务质量未达到合同约定要求的，业主委员会有权要求原告整改，造成被告经济损失的，原告应当赔偿；原告擅自提高收费标准 的日利率3‰从逾期之日计算至付清欠费之日止）。 上述事实，有原告与业主委员会签订的《物业管理委托合同》及当事人陈述，在卷佐证，足以认定。 本院认为 ...

对管理区内的公用设施、绿化设施及配套生活设施进行维修、保养和管理；业主应按照合同约定按时向湖南长沙金房子物业管理有限公司交纳物业管理费。物业管理区域 及违约金4118.4元。 原审法院认为，湖南长沙金房子物业管理有限公司与佳润新都业主委员会签订的《佳润新都物业管理委托服务合同》（以下简称《物业管理合同 ...

，建筑面积超过200平方米的按200平方米收取。对连续3个月不缴纳物业服务费的业主或者物业使用人，从欠付之日起，原告可以按照每日3‰的比例收取违约金 查明的事实一致。 本院认为，被上诉人郑州天伦物业管理有限公司与郑州市中方园小区西苑业主委员会签订的《物业服务合同》，系双方真实意思的表示，内容不违反国家 ...

管理活动中，对物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的 年，自2003年7月1日起至2008年6月30日止，或截止至业主委员会选举变更物业管理公司日止，以先发生者为准；合同规定的管理期满，本 ...

续签《物业管理委托合同》，于2005年9月29日与北京市宣武区恒昌花园业主委员会（以下简称业委会）签订《物业服务合同》。根据《物业管理委托合同》 建筑面积30元/平方米（京价（商）字[2001]第X号文件），由乙方向业主（或交费义务人）收取。 另查明，2001年7月15日北京市宣武区人民法院（2001 ...

.09平方米，车库面积24.05平方米。2003年7月19日，通达新村小区管理委员会与沈阳沈通达房产开发有限公司物业管理分公司（以下简称“沈通达物业公司”）签订《 沈价发（2000）X号文件、《商品房购销协议书》、物业费记账凭证、业主委员会的证明及当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经当事人当庭质证及 ...

的欺诈手段'。 4、'他们(开发商与物业公司)是一家人，一个鼻孔出气，一心压榨业主的利益最大化，开发商交的是质量与合同、广告不符的房子，偷工减料、质量 管理'。' 10、'物业公司、开发商用广大业主的钱，笼络一些各有关部门中的一些意志不坚定的人，阻止成立业主委员会'。 11、'首先买通有关部门宣布香港 ...

就陈某的一些行为提出批评，并以函件的形式提交给对陈某负有监督职责的业主委员会和业主代表，且并未向与此无关的他人传播，其行为并无不当，该函件所反映 陈某的所有诉讼请求。 审理查明，2004年2月。陈某当选为海棠晓月汇景苑业主委员会主任。其后，因重庆晓月物业管理有限公司员工食堂的管理、陈某子女的就业及物管 ...

二级物业管理服务;合同期限三年,自2009年4月28日起至2012年4月27日止,业主委员会未成立时,双方不再另行签订合同,合同期顺延,合同继续有效,甲方或 日至8月30日止的物业管理服务351元,该院予以支持;XX公司请求按业主临时管理规约的规定支付违约金105.90元，因临时管理规约系重庆市X区恒 ...