管理；物业服务费用标准为高某住宅每月每平方米1.37元；每年12月、6月份分别交纳上半年及下半年的物业管理服务费用，业主逾期交纳物业服务费的，乙方自逾期之日 管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效时止的物业管理。”该小区未成立业主委员会，故原告具有对该小区进行 ...

原告贴心物业与被告刘某签订了《前期物业管理服务协议》，合同约定由原告对唐都温泉花园小区包括被告在内的全体业主提供物业服务，该协议第二条第二款第四项约定 《经营性服务价格（收费）证》。物价局备案的收费标准为：“物业服务费:多层住宅0.30元3月，高层住宅0.90元3月”。电梯费收费明细：高层（1#、3# ...

超过诉讼时效。综上，请求驳回原告的诉请。 经审理查明：被告系（略）新南路XX弄某某住宅小区的物业服务单位，其于2007年7月19日与该小区业主委员会即 物业服务合同》，行使对该小区的物业服务职能。该合同第2条约定了被告应提供的物业管理服务事项，包括物业共用设施设备的日常运行和维护、公共秩序的维护服务等 ...

，原告与开发商上海中润房地产开发有限公司签订了前期物业管理服务合同，并与小区前物业管理企业上海逸乐物业管理有限公司签订了移交确认协议。根据三方协议书的约定 备案。2005年7月11日，上海中润房地产开发有限公司取得嘉富利大厦住宅交付使用许可证。2006年5月，上海中润房地产开发有限公司取得包括系争房屋 ...

。原、被告就小区的物业管理问题于2003年11月10日签订了《业主公约》。该协议对双方的权利、义务作了明确的约定，其中约定住宅管理服务费按产权合计建筑 影响到业主的生活质量。虽然被告未到庭参加诉讼，但该案与原告诉张卫宁等物业合同纠纷案属于系列案件，从系列案件查明的事实看，原告认为其已按照协议的约定履行 ...

物业服务合同1份、住宅物业服务收费标准备案受理表1份及当事人的陈述所证实。 本院认为，被告所在小区业主委员会代表业主与原告签订的物业管理服务合同合法有效，对被告 物业管理费及滞纳金，于法有据，本院予以支持。被告称其经济困难，无力支付物业服务费，但该抗辩意见并非法定的免责理由，故本院难以支持。被告陈a经 ...

。被告的行为不仅违反了权利义务对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理 年4月6日原告与开封市九鼎雅园业主委员会签订的物业服务合同，显示多层住宅按建筑面积0.32元/月·平方米收取物业服务费，不按时交纳每天按所欠费用3‰的 ...

每平方米0.62元）。住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的两倍收取。被告每月物业管理费为65.60元。 《物业管理服务合同》中还约定：对业主 缴费用千分之三加收滞纳金。 另查明：上海市虹口区广联新苑小区业主大会与原告签订的《物业管理服务合同》自2004年11月28日起至2009年11月27日 ...

的诉讼请求。 经审理查明：被告邓某某、曹某某所居住的东江新天地住宅小区系资兴市东南房地产开发有限公司开发。2008年8月8日，资兴市东南 有限公司与原告郴州市利源物业有限公司签订“东江新天地小区物业服务合同”，由资兴市东南房地产开发有限公司选聘原告对东江新天地住宅小区提供物业管理服务，服务内容含供电 ...