1日，原告上海闵行A有限公司与被告吴a签订了《上海好爱休闲广场委托前期物业管理服务协议》1份，约定：被告将其位于本市闵行区X路建筑面积280.53 平方米3元，每月10日前缴纳当月的物业管理费，滞纳金按每日千分之三计算，等。合同订立后，原告按合同约定履行前期物业管理服务至今，被告缴纳了2003年11月 ...

下简称“某公司”）、上海某房地产开发有限公司（下简称“某公司”）签订《前期物业管理服务合同》一份，合同约定，某公司、某公司委托原告对某花园小区实行物业 每平方米建筑面积人民币3.50元，X号楼总建筑面积为x.40平方米，每月物业服务费为人民币44,587.39元，被告应从2009年5月1日起于每月的首 ...

黄某璋适用简易程序公开开庭进行审理。原告委托代理人B、被告C到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海a物业管理有限公司诉称，被告系原告所服务的凤 与开发商上海b房地产开发有限公司签订前期物业服务合同1份，约定由原告为闵行区X路小区提供前期物业管理服务；物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，多层 ...

审理查明，程某某于2004年7月9日与北京宏京房地产有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于丰台区X路X号楼X单元X号房屋。2004年7月20日程 当事人的陈述、房屋买卖合同、缴费通知单、《前期物业管理服务协议》、证明、业主公约等证据，在案佐证。 原审法院判决认定，华野公司接受开发商委托对程某某居住 ...

审理查明，王某于2004年10月28日与北京宏京房地产有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于丰台区X路X号楼X单元X号房屋。2004年11月5日 当事人的陈述、房屋买卖合同、缴费通知单、《前期物业管理服务协议》、证明、业主公约等证据在案佐证。 原审法院判决认定，华野公司接受开发商委托对王某居住房屋 ...

，本院查明，2004年6月，原告与开发商上海安恒房地产开发有限公司签订前期物业管理合同1份，由开发商委托原告对本市X路别墅（高标准商品住宅）小区进行前期 之物业管理费，于法有据，本院予以支持。由于原告提供的证据不能证明对物业管理费的支付期限有明确约定，故原告要求被告偿付滞纳金之请求缺乏依据，本院难以 ...

，本院查明，2004年6月，原告与开发商上海安恒房地产开发有限公司签订前期物业管理合同1份，由开发商委托原告对本市X路别墅（高标准商品住宅）小区进行前期 之物业管理费，于法有据，本院予以支持。由于原告提供的证据不能证明对物业管理费的支付期限有明确约定，故原告要求被告偿付滞纳金之请求缺乏依据，本院难以 ...

，本院查明，2004年6月，原告与开发商上海安恒房地产开发有限公司签订前期物业管理合同1份，由开发商委托原告对本市X路别墅（高标准商品住宅）小区进行前期 之物业管理费，于法有据，本院予以支持。由于原告提供的证据不能证明对物业管理费的支付期限有明确约定，故原告要求被告偿付滞纳金之请求缺乏依据，本院难以 ...

。挂靠单位也不具有对房地产开发项目进行建设和管理的主体资格。故东光源泉苑公司认为,具有前期物业管理合同主体资格的单位是开原地产公司无疑。开原地产公司 管理条例》并未授权房地产开发企业解聘前期物业管理企业。这是因为,对物业的管理委托给谁来进行,是要有产权人决定的。对整个小区来说,在开发商售房之前,不存在 ...

甲。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳三利物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区X街X号。 法定代表人：关某，系董事长。 委托代理人：訾某，女，X年X月X日 ，从欠费之日起按应缴金额的3‰按日加收滞纳金。4、《前期物业管理服务协议》及其附件至此合同签字盖章生效之时起作废。 另查明，上诉人张某甲进住后 ...