未向本院提出相反的证据证明二原告的主张不成立，因此二原告与二被告订立的口头房屋买卖合同有效，应当继续履行。二原告购买二被告位于龙港区X某X某楼X某元X 不动产物权变某的原因与物权变某的结果相分离的原则。本案中，买卖合同是物权变某的原因，权属登记是物权变某的结果。基于不动产物权变某原因与结果相分离的原则 ...

没有房屋所有权证，不能进行转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》虽然规定了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该规定在性质上不属于《最高人民法院关于适用＜ 办理房屋产权登记的，买卖无效。2、原审适用《中华人民共和国物权法》第十五条错误。因赵某与雷某于2005年6月30日签订的房屋买卖合同，而 ...

、房屋基本情况：该房系衡阳市三化实业股份有限公司集资房，产权尚未办理。乙方所购以上房屋，共计建筑面积103平方米，需付甲方购房款￥115000元整；二、付款方式为 共有房屋的，属于无权处分行为，房屋买卖合同效力需经其他共有权人追认后有效；若第三人善意有偿并依照法律规定已经办理过户登记手续，第三人有权 ...

事实，理应判决二原告向二被告及时支付房款25000元及资金利息。5、原告以房屋买卖合同纠纷为由起诉，购房协议上面当事人是张某、方某，本案原告方某没有诉讼主体资格 并未就房屋出租的事找过沈某的事实予以采信。3、离婚登记档案、结婚证，被告对其真实性无异议，本院对其证明二原告于1993年2月28日登记结婚， ...

湖南天戈律师事务所律师。 上诉人廖某丙与被上诉人贺某、原审第三人张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市X区人民法院(2011)珠民一初字第X号民事判决，向 被上诉人贺某及原审被告张某某答辩称廖某丙、贺某与张某某在签订第一份卖房合同后，在产权转让登记时，张某某为了避免高额的转让税，欲将房屋登记在 ...

25日立案受理原告吴某诉被告湖南鑫昊置业有限公司（以下简称鑫昊公司）房屋买卖合同纠纷一案后，依法组成合议庭，于2011年10月8日公开开庭进行了审理 金额为229075元；第五条面积确认及面积差异处理。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以邵阳市产权处测绘大队实测面积为准，按购买单价据实 ...

受理原告陈某、李某诉被告湖南鑫昊置业有限公司（以下简称鑫昊公司）房屋买卖合同纠纷一案后，依法组成合议庭，于2011年10月8日公开开庭进行了审理。 总金额为321375元；第五条面积确认及面积差异处理。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以邵阳市产权处测绘大队实测面积为准，按购买单价据实 ...

支持上诉人的诉讼请求。上诉事实和理由：一审法院以善意取得为由确认了双方之间签订的合同有效。我认为原审法院的事实没有查清，认定错误，适用法律不当。王某不是善意 了涉案房屋的购房对价并交纳相关税费，办理了涉案房屋所有权证的变更登记，故其与张某签订的房屋买卖合同，应属有效，王某的合法权益应受到法律保护。综上 ...

未予析产继承，周某作为焦某法定继承人之一，未经其他继承人的同意无权独自处分X号房屋，且其处分行为未得到其他继承人追认，侵犯了其他共有权人的共有利益。焦某、焦某要求确认房屋买卖合同法律关系无效的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。鉴于X号房屋未依法转让、登记，丁某关于某意取得的主张，不 ...

被告）赵X，男，X年X月X日出生。 上诉人孟某因与被上诉人赵X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）房民初字第X号民事判决，向本院提起 的违约金。合同签订后，双方于2009年5月13日办理了房屋权属转移登记手续。同年7月，赵X收到全部房款后搬出该房，孟某入住该房。因赵X未能按合同约定 ...