马某与被告南通天鑫房地某开发贸易有限公司（以下简称天鑫房开公司）商品房买卖合同纠纷一案，原告马某于2011年8月15日向本院提起诉讼，本院于2011年 对交付房屋期限约定在2010年2月28日前，而此时原告没有支付首付款，根据房屋买卖合同的交易习惯，买受人在没有支付首付款的情况下，出卖人一般是不会交付 ...

该公司经理。 被告万某某，男。 原告武汉东光房地产开发有限公司诉被告万某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告武汉东光 知道按揭未批准因此不能构成违约，原告不能解除房屋买卖合同。本院认为被告的上述主张不能成立，因为按揭没批准不是被告构成违约的根本原因，违约的根本 ...

6万元定金作为签订正式商品房买卖合同的担保；被告已经将诉争房屋实际交付给原告；被告在通知原告缴纳配套费、税费的同时，通知了原告办理银行按揭手续；争议房屋 在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等 ...

与原告孙ｘｘ、被告洛阳市爱舍尔地产咨询有限公司（以下简称爱舍尔公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民二初字第X号民事判决 登记、产权过户等有关手续。”这充分证明上诉人委托我公司出售的房屋均能够办理银行按揭贷款。双方签定的合同和我国法律均未规定内铺不能办理银行贷款。并且在 ...

刘ｘｘ、原审被告洛阳市爱舍尔地产咨询有限公司（以下简称爱舍尔公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2008）涧民二初字第X号民事判决， 登记、产权过户等有关手续。”这充分证明上诉人委托我公司出售的房屋均能够办理银行按揭贷款。双方签定的合同和我国法律均未规定内铺不能办理银行贷款。并且在 ...

的义务，而是薛某某的义务，2005年3月4日，双方签订《商铺买卖合同》之后房屋已经交付给了薛某某，薛某某将商铺租赁给了郑州金旺角商贸有限公司 补充资料或手续的通知。另外，如果因国家政策变化无法再办理按揭手续，依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条的规定：因不可归 ...

某。 上诉人刘某因与被上诉人广西荣和有限责任公司（以下简称荣和公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X号民事判决， 存在违约行为实属不当，其判决上诉人支付违约金无事实和法律的依据。二、由于房屋买卖合同及补充协某是格式条款，根据合同法第39、40、41条的规定，当对 ...

律师。 原告郭某某诉被告北京恒泰建业房地产开发有限公司（以下简称恒泰公司）买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 费用由被告承担。 原告提供的证据有：1、商品房买卖合同4份，证明原告购买被告的房屋，原告按约支付了首付款，被告未联系上按揭贷款的银行，致使合同 ...

另行销售等等。反诉人认为，被反诉人未依约如期前来提交按揭银行所需材料及签订《商品房买卖合同》的行为，已构成违约。反诉人依约有权解除协议书， 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所 ...

，该公司职员。 原告冯XX与被告XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）买卖合同纠纷一案，本院于2008年11月14日受理后，依法组成合议庭，公开 原告交纳了首期购房款x元，按揭手续费1158元、房屋维修基金1775元、房产证办理费4881元，双方随即又签订了正式的商品房买卖合同，并当场按被告的要求 ...