xx村X组系合法设立的基层组织，具有一定的组织机构和财产，能独立承担民事责任，故xx村X组具有诉讼主体资格。 《中华人民共和国民法通则》第七十一条 《租赁合同》缺乏法律依据。1、双方租赁合同未到期，双方理应继续履行合同；2、上诉人合同履行期间并没有违约现象，被上诉人以改造危房之名，单方强行要求上诉人和 ...

人（原审被告）齐某某 被上诉人（原审原告）王某某 上诉人齐某某为与被上诉人王某某租赁合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2010）中民一初字第X号民事判决， ，而王某某在已知持续大雨的情况下，未采取任何防范措施，其具有一定责任。故合同提前解除后，应给齐某某一定的时间再寻找新的承租人，时间以庭审后1 ...

，男，某年某月某日出生，汉族，住（略）。 原告某公司诉被告曹某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员陈某独任审判，公开 在2008年4月17日收到民事裁定书后仍未支付租金，显属不当,应酌情承担相应的违约责任。被告以原告不收取租金的抗辩理由，因未能提供可查证据，本院不予采信。 ...

甲因与被上诉人郑州金牛集团股份有限公司破产管理人（以下简称金牛集团破产管理人）房屋租赁合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2009）二七民二初字第X号民事 2008年12月31日；月租金3000元，每月提前15日交纳房租，逾期金牛劳司有权终止合同，并追究违约责任。合同签订后金牛劳司将上述房屋交付给 ...

向被告缴纳了x元的代理费，并购置了相关产品，同时投入资金添置经营设备并租赁了赣州市章贡区X街B2店面开始经营。但原告经营不久，即被赣州市电信部门 上诉人并不存在非法经营的事实，该纠纷的责任在于被上诉人。被上诉人经营一段时间后，无能力发展业务，想提前终止合同，但合同明文规定：“非上诉人违约，被上诉人提前 ...

，装饰设备由乙方在五天内自行带走，未带走的按遗弃处理，甲方不负任何责任。”合同签订后，原告李某某开始在所租房屋开办火锅店，2007年10月20日 时间交电费没有书面约定，被告无故给原告停电，违约在先。经多次调解无效，上为本案事实。 上述事实，有原告提交租赁合同、交费单据及派出所证明所证实。 本院认为， ...

法律依据，该院对此抗辩理由不予采纳。被告以双方存在其他纠纷以私力救济为由在合同终止后仍占用原告房屋，因被告的行为不符合民法对私力救济的规定，亦 构成违约，对此被告应承担支付2007年所欠租金3320元并按合同约定承担支付违约金996元的违约责任。租赁期限届满后，被告应当返还占用原告的出租房屋，但被告仍 ...

财福行(财福行(中国)物业管理有限公司)处理“提前终止合营惠阳淡水物业管理有限公司”等事宜，并负责处理原该公司所遗留的合同、协议、债权、债务事宜。1998年3 理由不成立，本院不予采纳。在履行合同期间，原审被告黄锡城未按合同约定支付租金，属违约行为，应承担相应的违约责任。原审被告黄锡城应限期清偿拖欠的 ...

英俊发廊，2003年8月9日后因原房屋出租珍农业银行提前收回出租房屋的使用权，双方为此发生纠纷。本案事实有《租赁合同》及《协议》以及2002年2、3、6月份 等有关费用。双方当事人于2002年7月9日达成《协议》，终止于2002年1月7日签订《租赁合同》所建立的转租关系，并就返还按金问题达成了一致意见 ...

1日起至2003年10月31日止，每年保底收人提前在每年11月上旬一次性支付，如一方违约，按照给对方造成经济损失额的300％进行赔偿等。合同签订 提出相应证据反驳。该合作协议的内容，符合租赁合同的双务有偿，转移财产使用权、收益权，承租人须交纳租金，临时性，合同终止后承租人须返还原物的法律特征。综上所述 ...