使用。楚都公司拒绝接收易初莲花公司第二批定金的违约行为发生时，房屋尚未交付。因此，只能适用《租赁合同》第二十二条，不能适用《租赁合同》第二十三条 实际取得土地使用权，依国家土地转让政策规定，楚都公司开发项目的土地使用权由协议转让改为挂牌交易，楚都公司至2003年12月15日才取得土地使用权证，致使该项 ...

嗣后与买受人达成一致，退还定金并自愿赔偿违约金，原告明知并参与整个过程，故系争房屋买卖协议未达成合意。作为中介方居间是其首要义务，促成交易签订合法有效的合同是基础， ，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第五十一条、第四百二十四条、第四百二十七条之规定，判决如下： 原告某房地产顾问公司要求被告徐A、黄 ...

，已付定金不予返还；若被告不履行约定，需双倍返还已收定金；违约方或者合意解除协议双方应向原告支付居间服务的补偿金额，数额为约定房价款的2％。2010年 《房地产买卖居间协议》，约定，乙方向甲方购买X室房屋事宜由丙方居间；该房屋房价款65万元，首期房款15万元，第二期房款50万元；此次交易税费由乙方承担 ...

链家公司未能将涉案交易房屋售出，链家公司应当承担违约责任，返还居间服务费用，同时给惠某甲造成的定金损失也应由链家公司承担；二、一审法院判决适用 事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实，有代理合同、居问成交确认书、补充协议、北京天平司法鉴定中心鉴定文书和发票等证据及双方当事人陈述在案佐证。 本院认为： ...

，这与事实不符。二、一审法院认定：“该诉争房屋并未实际交付使用，因此在本案中不产生房屋占有使用费，因此判令上诉人返还被上诉人租某x元以及定金2000元。”，这 认为：关于本案租某合某是否有效的问题。上诉人与被上诉人对双方口头达成租某协议的事实均没有异议，本院予以确认。上诉人主张本案租某合某的标的物即其 ...

，并在该栏目填写“同意以上支付方式，出售方净到手（去除税费）总额不低于独家委托协议约定之总额”。2007年9月30日，被告与案外人缪某签署《解除协议》 双阳北路某号X室的房屋委托购买意向书（由二十一世纪上海某房地产经纪事务所居间成功）中介方保管的由购买方向出售方支付的定金人民币五万元整，出售方同意退还 ...

能将房屋另售他人，一次次错失良好的销售时机，正当权益受损。因此，为维护正常的市场交易秩序以及保障自身的合法权益，上诉人不予返还被上诉人定金是 认可权。事实上当时消委会转交上诉人的复函给上诉人时郑重声明，如果你们双方未能再进一步达成协议则可向人民法院提起诉讼。被上诉人为什么在向消委会投诉时仅要求返还定金 ...

买受人（何某）应在该协议签订某七日内，向出卖人（祖龙公司）支付首期款（含定金）139849元，同时签订《商品房屋买卖合同》。2011年5月10 地规定：“买受人在对出卖人启美新城(金象绿城3区)项目物业状况、欲认购产品交易条件及《商品房买卖合同》条款进行充分了解之后，经与出卖人协商，同意按以下条款认购 ...

签订后，李某向程某支付了定金x元，并向某某公司支付了代理费等费用x元。然而，在交易过程某，李某才得知该房屋系程某和其前夫刘华中的共同 李某和某某公司已经形成居间合同法律关系，因此对李某和某某公司具有法律约束力。根据该协议，李某应向某某公司支付x元作为代理费/口头咨询费/代办费等必要费用。现李某要求某某 ...