售房合同，王某从丰基公司处购房时明知丰基公司无权处分不能取得争议房屋的物权。王某可以从丰基公司获得债权。 第三人丰基公司针对中亨公司的起诉及 建设用款，同意将X号楼共10套商品房，面积2320平方米按每平方米1500元的价格抵押给原五建公司。原五建公司委托和生销售公司进行销售。原五建公司在X号楼l1 ...

。 被告辩称，因其与陈伟元的债权债务关系，陈伟元欠款尚未归还，将房屋抵押给自己，其有权利居住及出租。故对原告的诉讼请求不予确认。 被告为证明其 该房屋产权证，成为该房屋的所有权人。原告因无法入住而形成纠纷。 本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，原告是涉讼房屋登记的所有权 ...

异议人借款x美元，后因该公司经营不善，即与其协商，以多邦公司的部分未抵押财产（详见清单）抵销债务人民币130万元，抵销协议签订后，财产已交付且 公司对上述证据真实性、合法性无异议。被执行人多邦公司同意异议人的主张。 本院认为，物权的设立和转让，不动产经依法登记发生效力，动产自交付时发生效力。本案中， ...

，证据不足，因为，本案是侵权纠纷，也就是被告与第三人签订的抵偿、抵押协议是否侵犯了原告享有的工程款优先受偿权。原告要求认定协议无效，依照无效 建设工程合同的承包人都能行使优先权……。为此，建设工程承包人关于工程价款优先权系法定担保物权，不是当事人之间事先存在特别约定为必要，也无须进行必要的公示。 根据 ...

及杨庄信用社向宝丰县法院申请执行。在执行过程中，宝丰县法院将振丰公司所抵押的部分土地及全部设备予以查封，并委托平顶山市中资资产评估事务所对查封的土地(x平方米) 的协议和房地产转让无效是错误的。根据《物权法》第十五条规定，对未办理物权登记的，不影响合同的效力。因此根据该条的规定，过户与否并不影响合同的 ...

后的2001年6月2日至2003年6月1日的二年内行使担保物权，故原告对被告陈某某抵押的房产的拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权的请求，本院不予 法院判决，确定濮阳市城市信用社不享有优先受偿权，亦即已丧失了抵押权，双方的抵押合同权利义务已经终止，濮阳市城市信用社在陈某某房产证上设定的抵押权已无实际意义， ...

彬又抵账给李某某的说法，在本案中没有证据支持，且前者系物权，后者系债权，被告不能以债权对抗物权。因此原告的诉讼请求应予支持。因被告占用房屋使房屋的出租受到一定 权证，该买卖合法有效。至于上诉人称赵社彬欠其15万元，将王伯敖的房子抵押给上诉人没有相关证据证明，也没有法律依据，二审法院不应采信。2、答辩人 ...

协议书，约定：李某甲承担归还银行贷款x元及利息的义务，南阳市独山轧钢厂将抵押给银行的土地使用权转让给李某甲。2008年3月23日，本院下发民事裁定书 了协议书，但并未办理土地过户登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...

协议书，约定：李某乙承担归还银行贷款x元及利息的义务，南阳市独山轧钢厂将抵押给银行的土地使用权转让给李某乙。2008年3月23日，本院下发民事裁定书 了协议书，但并未办理土地过户登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...

原告及第三人所属的一分公司欠其借款未还款，按三方签订的欠款协议约定，原告抵押作为担保的办公楼应归被告所有一节，无事实和法律依据，不予支持。对原告 原告起诉时计算。 关于被告提出原告的诉讼请求超过诉讼时效问题。因房屋所有权属不动产物权，依据我国现行法的规定和民法法理，诉讼时效原则上仅适用于债权请求权，而 ...