契约的收取均不是房地产开发公司的权利，不属于双方合同约定内容。按照《合同法》约定优于法定原则，一审适用的《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》是 期限前全额交纳房款。我公司在刘某某办理公积金时仅有协助义务。部门规章与合同法是一致的，所以收取契税和维修基金符合法律规定。刘某某未交纳维修基金及契税 ...

向香港华胜公司支付汇率损失和违约金系由其自身的违约行为所致。根据合同相对性原则，纽威公司和香港华胜公司之间的合同所约定的违约责任与北京华胜公司无关 所产生的直接损失，因此应当由北京华胜公司负责赔偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

的，视为自动放弃权利。 【附】本案适用法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七 ...

五险一金，被上诉人与上诉人建立了用工关系，本着谁用工谁收益谁担负的原则，上诉人享受了劳动力的价值，就应该履行相应的责任，被上诉人的工作年限已经超过 与被上诉人的劳动关系自1998年10月开始建立并无不当。根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，劳动者在该用人单位连续工作满十年的，劳动者提出或者同意续订、 ...

2008年7月14日向法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条“合同成立以后客观情况发生了 公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”之规定，从二上诉人之间 ...

的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过 利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四 ...

X镇人民政府，故被告应当对该管理所欠原告的借款承担清偿责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付 原判，驳回上诉。 根据诉辩双方意见，本案争议焦点为：本案是否违反一事不再理原则，该欠款应由谁偿还。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实相同。 ...

部分房屋销售当中并未完全征得振兴建筑公司的事先同意或事后认可，故从公平、合理原则出发，该部分房屋销售降价损失（781,300元）应当由万邦开发公司承担。 作为振兴建筑公司违约减轻责任的理由，绝不是振兴建筑公司可以免责的理由。《合同法》第120条规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的违约责任。 ...

普传公司签订了一份协议书（草案）。该协议书载明：双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》以及其他有关管理规定达成本协议。第一条，台湾普 规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十二条第（三）项规定的“其他违背诚实信用原则的行为”，…对方当事人对由此产生的费用和给 ...

，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高 等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条 ...