，故原告马某某主张其合法享有受让的抵押权理由成立。 4、关于被告百货批发公司是否应当承担担保责任问题。本案中，被告百货批发公司为被告百货商场借款提供的保证，均 属困难企业，无力一次偿还，本院酌定可分期偿还。因本案涉及的债权转让合同均为合法有效合同，故第三人工商银行南阳分行与华融郑州办事处在本案中均无需 ...

审批手续时间为2007年7月9日)，被告合泰公司与被告金长泰公司签订国有土地使用权转让合同约定：一、甲方（合泰公司）将位于合泰街北面土地证号为株 举证责任。证据规则第五条规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。据此，被上诉人有义务提交确实有效的证据证明其广告发布的持续时间， ...

并未对违约金进行约定；（三）涉案合同的实际履行者为鹏海房地产公司，其实际向原告支付工程款，且该项目的土地使用者及房屋销售人均为被告鹏海房地产公司，故 系对建设方应当在何种情况下支付变更工程款的标准进行了约定，即以变更工程造价是否达到20万元为支付与否的标准，而非对变更工程款的抵扣金额进行约定。被告佳 ...

约束力”的规定，对于原告要求确认原、被告建立的土地租赁合同关系已经解除的诉讼请求，不予支持。 其次，关于本案争议的地上建筑物是否应当由原告向被告补偿的问题。根据《 未提交地上建筑物的合法建盖手续及产权证明，其二审开庭后所提交的建盖房屋及平整场地的相关证据也不能证明其要求补偿175万元的主张，故对其上诉 ...

一、一审判决认定事实清楚，证据充分。1、答辩人与李某某属合法买卖合同关系，不属于低价转让房产。答辩人对于李某某与上诉人之间的债权、债务不知情。2、 301房及X号车房的行为是否有效。邓某某提供了佛山市高明区迅平房地产评估有限公司作出的房地产估价答复书，证明李某某与邓某某的房屋交易价格是合法的房地产评估 ...

与中海公司签订的《商品房买卖合同》有效。中海公司应在交付娄某购买的摊位后国家规定的时间内协助娄某办理土地使用权证和房屋所有权登记手续，并提供必要的 。 本院认为，本案的争议焦点为上诉人中海公司与被上诉人娄某签订的《商品房买卖合同》是否应予解除。在本案中，被上诉人娄某在与上诉人中海公司签订的《商品房买卖 ...

与中海公司签订的《商品房买卖合同》有效。中海公司应在交付娄某购买的摊床后国家规定的时间内协助娄某办理土地使用权证和房屋所有权登记手续，并提供必要的 。 本院认为，本案的争议焦点为上诉人中海公司与被上诉人娄某签订的《商品房买卖合同》是否应予解除。在本案中，被上诉人娄某在与上诉人中海公司签订的《商品房买卖 ...

，承购人应及时持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续＂，这里所说的有关凭证就包括了房屋转让合同和商品房预售许可证，没有商品房预售许可证就不能办理权属登记。房屋转让合同虽被法院认定有效，但因山兰公司未办理预售登记，没有取得《商品房预售许可证》，被上诉人为 ...

的规定取得涉案商铺的所有权，但原审判决没有认定上诉人在购买涉案商铺的整个过程中是否善意取得，也未对涉案商铺能否适用善意取得制度作出说明，回避了本案的实质问题 应当就梁某某的返还责任承担连带清偿责任。刘某某是涉案商铺的合法权利人，对造成转让合同的无效亦无过错，因此，不需承担民事责任。一审法院认定转让合同 ...

向景华公司移交了部分图纸及报建资料并协助办理了房屋土地过户手续，景华公司收到杨某乙的部分图纸资料后对转让的＂半拉子＂工程进行了续建并已全部竣工售出。 条款系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为有效，双方当事人应按照合同的约定实际履行。杨某乙已按约定履行其义务，景华公司应按 ...