分别偿还了中农信广东办事处128.16万元和34万元，共计162.16万元，还款凭证上未注明是还本金还是付利息。 原审法院在(2002)河中法经初字第X号 规定，本案抵押应当在房产管部门办理登记，因本案抵押没有办理登记手续，故抵押行为没有发生法律效力，上诉人并不享有抵押权。 对当事人争议的第一问题，即 ...

原告的反诉，要求原告赔偿经济损失人民币500万元，中安置业负连带责任。但其未提交任某诉讼材料，也没有按照本院的要求预交案件受理费。 本院认为：本案中安 抵押合同所涉的土地使用权及上盖建筑物办理了抵押登记，依照《中华人民共和国担保法》第三十八条关于“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”及四十一条 ...

上诉人租用上述房屋就改变所有权性质； 三、法律规定房产过户是以办理产权变更登记为生效条件，但国安大厦房产自被上诉人1993年1月购买时就是被上诉人的财产 生效前的房屋使用费并不表示被上诉人对此不享有权利。房屋产权未过户完全是由于法院错案所造成； 四、抵押权的显著特点就是不转移对抵押物的占有，而上诉人与 ...

案件，抵押已办他项权利登记而预售未办预售登记的，一般应认定抵押有效，但预购方已依约基本付清房款入住且抵押权人未尽合理审查抵押物实物状况义务的 买卖有效，抵押无效是正确的。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 被上诉人富仁公司未作答辩。 法庭围绕双方争议的焦点问题，审理查明的事实如下： 1997年3月10 ...

6月8日抵押权人达州中行与抵押人华夏某司到达县房地产管理所办理抵押物登记手续，抵押权人达州中行取得达房达县他字第（略）号《房屋他项权证》，该证 纠纷，事实清楚，证据充分，借款合同内容符合法律规定，应受法律保护。被告华夏某厦未按合同约定按期偿还借款本息，依法应承担违约责任，即应由被告华夏某厦偿还达州中行 ...

登记手续。因昆明市工商管理局无权办理房地产抵押登记手续，故该抵押合同成立而未生效，对原告认为可以对该三幢建筑物实现抵押权的观点，本院不予支持。 针对争议二 提供抵押担保，并于2001年4月23日，在昆明市工商行政管理局办理了抵押物登记手续，领取了抵押物登记证。同时，云森公司用其自有的位于昆明市经济技术 ...

辛集市产权产籍管理处送函说明了情况，告知辛集市房产管理局，在彪鹿皮业时装有限公司未偿还清借款本金及利息以前，不再为所抵押的房产办理抵押、转让、挂失手续。 该项借款做抵押，且在房产管理部门进行了抵押物凳记，故抵押担保合同自抵押物登记之日起生效。但在抵押权存续期间，房产管理部门注销了对该抵押物的登记。因为 ...

(以下简称国际业务部)不是同一主体；国通支行承接国际业务部债权属于债权转移，但未通知债务人；2、借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设 房产即武汉市X区解放大道武汉广场写字楼X层X室经由抵押权人国通支行在武汉市房地产管理局办理了抵押登记手续。 上述贷款到期后，国通支行于2003年9 ...

(以下简称国际业务部)不是同一主体；国通支行承接国际业务部债权属于债权转移，但未通知债务人；2、借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设机构 和武汉市X区解放大道武汉广场写字楼X层X室已由抵押权人国通支行在武汉市房地产管理局办理了抵押登记手续。 上述贷款到期后，国通支行于2003年9 ...

辛集市产权产籍管理处送函说明了情况，告知辛集市房产管理局，在彪鹿皮业时装有限公司未偿还清借款本金及利息以前，不再为所抵押的房产办理抵押、转让、挂失手续。 该项借款做抵押，且在房产管理部门进行了抵押物凳记，故抵押担保合同自抵押物登记之日起生效。但在抵押权存续期间，房产管理部门注销了对该抵押物的登记。因为 ...