登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。1993年2月25日，邕宁县人民政府核发的《国有土地使用证》系苏某庚享有该土地使用权的法定凭证，苏某庚在该土地上建成的房屋归苏某庚 ...

项仁学，河南荣祥律师事务所律师。 上诉人（原审被告）淅川县X镇人民政府。 法定代表人严某某，该镇镇长。 委托代理人李春林，河南赏春律师事务所律师。 委托 为乡政府的原始投资。原审法院没有对尚台水电站总的占用的土地使用权这一用益物权投资进行评估。原审法院认为尚台电站的借款数额确定尚台水电站的产权的判决是 ...

事务所承担连带保证责任。保证范围包括：《贷款合同》项下的贷款本金、利息（法定利息、约定利息、及罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其它应付 或者免除保证责任。因此，担保法解释第三十八条并没有突破担保法第二十八条物权担保优先的原则。另外，担保法解释第三十八条第一款只是规定债权人可以请求保证人 ...

、由于被上诉人是采用了违法的所谓完善土地使用手续的方式取得的土地，规避了国家法定的招标、拍卖、挂牌等出让程序，姑且不论其征地程序的合法性，根据被上诉人与第 获得国家土地行政管理部门颁发的土地使用权证，在未经法定程序对该土地使用权证加以撤销的情况下，基于物权登记和公示的基本法律原则，当依法认定被上诉人泽 ...

（以下简称洛阳诚信担保公司）。 住所地：偃师市X路X号环保局环境检测站一楼。 法定代表人：年某，该公司董事长。 委托代理人刘某勋（特别授权），男，河南王城 担保责任。三、债权人的债权存在物的担保的前提下，怠于行使担保物权，所以应视为免除了担保物权。四、我们并未见到原告向出借人李某娜还款的手续，故此对原 ...

受偿，保管不动产亦应参照适用。2、一审适用法律不当。(1)、对抵押物的保管费是法定担保范围。(2)、担保范围由当事人约定，《最高额抵押合同》第四条约定包括第三 表现为抵押权、质某、留置权等物权权能却因法律明确规定而具有优先于抵押权、质某、留置权及普通债权优先受偿的权利。优先受偿权是法定受偿权的一种， ...

申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发某物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请 是维护房地产市场秩序、规范商品房销售行为、提高商品房交易信息透明度、保障交易公平公正，不具有物权公示效力，不属于法某法某和规章。《房屋登记办法》未对网签 ...

所有权的凭证。二是二被上诉人与孟某安签订房屋买卖合同的真实目的，不是为了取得物权，而是对欠款债权的担保，一审法院以最高人民法院贯彻《民法通则》若干问题的意见 安x元债务的担保，因此，二被上诉人不能依据物权的善意取得形式取得担保物权。三是一审法院认定上诉人超过法定期间而丧失撤销权错误。孟某安与二被上诉人 ...

份由合议庭出具的判决书。审判长和一名审判员不参加审理，怎么进行合议，不按法定程序办理案件，怎么可以保障审理的公平公正。依据最高法院关于婚姻法的解释二第 ，是因为办理不动产登记制度是国家法律规定，是法定行为，并非是双方当事人约定行为。《物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律 ...

。 被申请人（原审被告）郑州市房地产管理局，住所地：郑州市郑东新区联合置业大厦。 法定代表人王某甲，局长。 委托代理人段某某，该单位工作人员。 被申请人（一审 签订购房合同，而未办理权属登记的，当事人之间仅产生债权债务关系，不能产生物权转移的效果。本案上诉人王某乙2005年对争议房屋申请房屋登记时，张 ...