委托代理人葛某，该公司工作人员。 原告王某、诸某诉被告上海某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员金某独任审判， 。小区的安防系统局部确实存在故障不断，但更换安防系统的费用必须从小区的维修基金中支付，这个问题被告已多次提出书面申请，街道、居委会、业委会、某房地 ...

物业服务费，故依法向法院提出起诉，请求被告支付物业服务费人民币1,108.80元，并按合同约定支付滞纳金。 原告XX公司为支持自己的主张，提供了其与业主委员会签订的前期物业服务合同、催款函等证据。 被告姚XX辩称，其入住时发现阳台地漏冒出硫化氢气体，向原告报修后至今未维修，故不同意原告的诉讼 ...

权益受法律保护。原告xx公司根据其与案外人上海xx置业发展有限公司签订的前期物业服务合同之约定，对系争房屋所在小区进行物业管理，原告由此取得的相关民事权益 ，依法不能作为被告拒付物业管理费的理由。因房屋维修无法入住，致使被告支付了物业管理费却无法享受物业服务，被告朱xx、朱xx可将物业管理费作为损失的 ...

.10元及诉讼材料复印费15元。 原告XX公司为支持自己的主张，提供了物业服务合同、催交物业服务费通知书、拖欠物业服务费违约金测算表等证据。 被告朱XX辩称 角柱内有泡沫塑料的问题，系房屋质量存在瑕疵，在保修期内，开发商负有法定维修义务，故其以此提出抗辩拒交物业服务费没有依据。对原告要求被告支付违约金 ...

脏乱差；公共设施未予维修；电梯内张贴广告。综上，被告不同意原告诉请。 庭审中，原告对其主张提供如下证据：1、前期物业管理服务合同。2、上海市房地产 物业管理费。对被告认为原告管理不到位，本院认为，作为被告，享受了物业管理基本服务的同时，应当支付物业管理费，在物业管理等各方面出现的问题、存在不足或者需要 ...

0.15元/月/平方、房屋设备运行费0.55元/月/平方、维修养护费0.12元/月/平方（包括绿化养护费）。合同还对其他事宜进行了约定。 2008年12月18 31日止的物业管理费，原告催讨未果，遂诉至本院。 以上事实，有物业服务合同、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理 ...

，34岁。 原告郑州金祥物业管理有限公司（以下简称金祥物业公司）诉被告辛某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年3月17日立案受理后，依法组成合议庭，于 管理办法，行使管理权；2、负责金祥花园日常某理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作，保障各系统正常某作；3、负责金祥花园内所有公共地方的 ...

起至业主委员会成立之日止。被告的房屋建筑面积为106.23平方米，根据物业服务合同的约定，每月每平方米应缴纳的物业管理费为人民币1.51元。被告自2005 失窃，被告未能提供其房屋发生失窃系原告物业管理失职所造成，本院不予采纳。维修问题，被告可通过正常报修途径予以解决，不能以此为由拒付物业管理费，其余 ...

，66岁。 原告郑州金祥物业管理有限公司（以下简称金祥物业公司）诉被告杨某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年3月17日立案受理后，依法组成合议庭，于 管理办法，行使管理权；2、负责金祥花园日常某理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作，保障各系统正常某作；3、负责金祥花园内所有公共地方的 ...

养护服务、公用部位、共用设施设备的日常运行、保养及维修服务；房屋类型为高层，每平方米建筑面积的收费标准为1.35元，金额为183.90元；付费时间为 外人全部资产，并受让案外人全部债权债务。 上述事实，有上海市房地产登记册、物业服务合同、承诺书、情况说明、当事人陈述为证，并经庭审核实无误。 本院认为： ...