和目的。依照《中华人民共和国民法通则》第52条和最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第9条第一款第(二)项以及最高人民法院《关于贯彻 故张某丁本案诉请解除合同并要求广源公司返还购房款及承担违约责任，合法有理，本院予以支持。但根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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信用原则为谋取高额利润，拒绝与王某某签订商品房买卖合同，造成王某某无法实现签订商品房买卖合同的目的，双方合意应予解除。未来置业公司已构成缔约过失，对 应由被上诉人承担。2、被上诉人在向上诉人预售此诉争房屋时，尚未取得商品房预售许可证，被上诉人对外预售是一种欺诈行为。 被上诉人未来置业公司辩称：一审法院 ...
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，合同继续履行，逾期超过100日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并 法定的赔偿标准进行本案违约金的补偿，因此一审法院根据《最高某民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定判令被上诉人承担违约责任有诉的膨胀之 ...
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全部诉讼费用。 原审法院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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与其他业主协商处理延期交房违约情况，不能作为处理本案的依据。证据5商品房预售许可证仅证明被告可以预售房屋，但不能证明房屋已符合法定交付条件。证据 支付违约金较为适宜。原、被告之间签订的商品房买卖合同不符合合同法的合同解除条件，亦不符合双方约定的合同解除条件，合同应当继续履行。综上所述，本院对原告要求 ...
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与其他业主协商处理延期交房违约情况，不能作为处理本案的依据。证据5商品房预售许可证仅证明被告可以预售房屋，但不能证明房屋已符合法定交付条件。证据 支付违约金较为适宜。原、被告之间签订的商品房买卖合同不符合合同法的合同解除条件，亦不符合双方约定的合同解除条件，合同应当继续履行。综上所述，本院对原告要求 ...
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与其他业主协商处理延期交房违约情况，不能作为处理本案的依据。证据5商品房预售许可证仅证明被告可以预售房屋，但不能证明房屋已符合法定交付条件。证据 支付违约金较为适宜。原、被告之间签订的商品房买卖合同不符合合同法的合同解除条件，亦不符合双方约定的合同解除条件，合同应当继续履行。综上所述，本院对原告要求 ...
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，现港隆公司已经收回了部分摊位，本案的商品房买卖合同继续履行已经不能实现合同目的，因此唐某提出要求解除合同的诉讼请求符合法律规定。根据立法本意，法律 请求二审法院撤销原判。 唐某答辩称：1、一审法院认定事实清楚。开发商在合同中作出了代办好银行按揭的承诺，且开发商之所以愿意代办按揭是因为可以从中收取代办 ...
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具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因， ...
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结合案件的实际情况确定是否变更或者解某”的规定，以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解某》第四条关于“出卖人通过认购、订 ××与被告北海智海经贸发展有限公司于2010年3月22日签订某《都海花园商品房内部预约诚意认购书》； 二、被告北海智海经贸发展有限公司应当返还预约定金 ...
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