了本案。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：公用设施公司为“他城时代公寓”的开发商。公用设施公司在其散发的广告纸上宣传“买一层送一层，超高得房 影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”该条表明宣传内容构成要约有三个必要条件， ...

相差0.84平方米，从而导致建筑面积相差0.84平方米。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第十四第第一款的规定，某某应当与谢 面积的情况下，开发商应按约交付同时符合两方面约定的房屋，现某某交付的房屋建筑面积比合同约定短少0.8平方米，明显构成违约。本案合同系某某单方提供 ...

内面积计价;第六条付款方式为首付50%，按揭50%。第十五条约定由开发商办理合同登记和产权登记……及逾期办证由出卖人按已付房价款的0.5%向买受 xxx已履行付款义务，根据《重庆市商品房买卖合同》的约定，被告正通公司应协助原告xxx办理房地产权证，并按合同约定承担逾期办证的违约责任。审理中，被告不答辩 ...

答辩人与被告冯某签订了购房买卖合同，购买所开发房屋第五层A户型一套，为三室两厅一厨两卫两阳台，单价每平方1420元（开发商提供的设计图纸为证） 中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条（二）项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十条规定，判决：一、原告吴某某与被告冯某 ...

房屋面积为120平方米，确定房款35万元已交齐，就应依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，出卖人交付使用的房屋 有效，此节双方已无争议。但因无书面买卖合同，涉及的房屋面积、价某、交付时间、质量要求、物业管理方式、违约责任等均无明确记载，以致出现纠纷后则 ...

了原告。原告履行了付款义务，被告黎某、代某也将该房屋交付给了原告使用。因开发商未按时办理产权登记手续，被告黎某、代某向原告出具了公证某托书，授权原告许某 合同》无效。 上述事实，有原告许某、叶某提交的（2004）商字第（x）号商品房买卖合同、原告许某、叶某与被告黎某、代某签订的《房屋买卖合同》、被告与 ...

过户手续，显已构成违约，损害了原告的合法权益，故原告有权要求其承担继续履行并赔偿相应损失的责任。为此，请求判令被告继续履行房屋买卖合同，并协助原告将 的定金10万元。 原告陈某某为证明其诉讼主张，提交以下证据材料：（1）商品房买卖合同及补充协议各一份，用以证明被告向华丰房产公司购买了坐落在宁波市鄞州区 ...

未能向银行提供办理按揭贷款所需的相关资料，致使按揭贷款至今未能办理。被告作为开发商和房屋的出卖人，且负责收集购房户按揭贷款个人资料，应当知道办理按揭贷款需要 人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一、 ...

。本案现已审理终结。 原告史某某诉称，2008年元月29日，被告同原告签订商品房买卖合同，原告购买被告建造的“鑫苑城市公园”内的二号楼二单元五楼南户， 。 被告任某某辩称，被告当时给原告有煤球房，原告嫌小不要。被告是开发商，被告的合同没有写煤球房的具体位置。被告收取原告堵门口安窗费用1000元，因被告 ...

罐头厂以东地段美林花园的开发商，取得了上述房屋商品房预售许可证予以销售。2005年10月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》及其补充协议，约定：原告 按合同约定的期限内付清最后一期房款x元，被告逾期未付，构成违约，应承担违约责任，故原告诉请要求被告付清房款x元及要求被告支付逾期付款违约金的主张合法 ...