58.13。同年7月22日，株洲市房产管理局向株洲兹丘房地产开发有限公司颁发商品房预售许可证。由于经营需要，兹丘公司向株洲市房产管理局申请对一楼商铺面积 人民法院关于审理商品 房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符， ...
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诉讼费用由被告承担。 被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚。被告虽未按合同约定向原告按期交房，但并非是原告所说的2008年7月26日才 违约责任。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内办理房屋所有权证书，非被告单方原因，双方均有过错。况且原告也未 ...
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诉讼费用由被告承担。 被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚。被告虽未按合同约定向原告按期交房，但并非是原告所说的2008年12月9日才 违约责任。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内办理房屋所有权证书非被告单方原因，双方均有过错。况且原告也未按 ...
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;诉讼费用由被告承担。 被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚。被告虽未按合同约定向原告按期交房，但并非是原告所说的2008年4月7日才 的诉讼请求。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内办理房屋所有权证书，非被告单方原因，双方均有过错。且原告也未 ...
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诉讼费用由被告承担。 被告辩称，1、原、被告双方商品房买卖合同事实清楚。被告虽未按合同约定向原告按期交房，但并非是原告所说的2008年6月22日才 违约责任。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内办理房屋所有权证书，非被告单方原因，双方均有过错。况且原告也未 ...
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。 被告辩称，原告要求被告支付逾期办证违约金没有法律依据，已超过诉讼时效；被告已履行了合同义务，原告在2009年1月6日取得了房产证书，并未给原告造成损失；原告起诉 、被告在《商品房买卖合同》对违约金约定过高（截止至2008年11月1日，被告违约天数共计12个月零6天，房款共计x元，按已付房价款的0. ...
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8日，原告购买了被告开发的方舟城市花园X幢X单元XB号房并签订了合同编号为x的商品房买卖合同。合同约定，第六条，付款方式及期限3.银行按揭：买受人 采信。被告辩称原告要求的违约金数额过高应予减少的理由，因原、被告双方签订的合同明确约定逾期超过90日后交付的，违约金按买受人累计已付款的20%向买受人支付 ...
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李某某与被告江苏正泰房地产开发有限公司及江苏正泰房地产开发有限公司镇平分公司为商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月15日受理后，依法组成合议庭，于 于本判决生效后十日内向原告交付经验收合格的单元房（第X幢X单元X号房）。 二、被告江苏正泰房地产开发有限公司镇平分公司于本判决生效后十日内向原告 ...
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被告湘潭市华彩置业有限公司签订了一份商品房买卖合同。合同约定被告向原告出售逸墅庄园第X幢BX号房屋，房屋价款为x元，交房日期为2007年12月30 证的报告，均拟证明湘潭市华彩置业有限公司的房屋至今未竣工验收，不具备交房条件。 被告湘潭市华彩置业有限公司辩称，原告所购的房屋在2007年12月29日经 ...
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华辰公司无需承担违约责任，是错误的。1、根据《商品房买卖合同》第十四条第一款第1项的约定，在交房时，小区的温泉应达到使用条件，一审判决也已作 区外的温泉管道尚未施工，小区至今不具备开通温泉供应的条件，因此，华辰公司迟延履行合同约定的义务，构成违约。华辰公司已于2002年5月与福州市温泉供应公司签订了《 ...
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