行人安全无保障；13、小区消防设备大量丢失，如遇火情后果不堪设想；14、小区物业服务没有值班人员和专业人员，致使业主生活所遇管道堵塞，灯泡熄灭等问题无人解决 与金南珠苑公司签订《物业委托协议》，委托金南珠苑公司对小区提供物业管理服务，金南珠苑公司与小区业主之间并没有签订物业服务合同，但事实上金南珠苑 ...

与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 炽盛公司与北京市平谷区水务局签订的《物业管理服务委托移交合同》不具有合法性，不能认定为是合法有效的前期物业管理合同，自然不能对业主产生拘束力。 ...

内灯泡破损无人更换，小区路面严重破损，小区石桌石椅损坏，消防设备大量丢失，物业服务没有值班人员和专业人员，曾经冒充业主签名领取公共维修基金，金南珠苑公司的 日物业费8489.54元。 上述事实，有《物业管理委托协议》、《物业委托协议》、《授权委托书》、《安保服务合同》的复印件、照片及法院庭审笔录等在案 ...

0.4元向裕仟村物业支付所有未售出房屋的物业管理费，委托管理期限为两年，自2003年12月31日起至2005年12月31日止，合同到期后，裕仟村物业 仟村物业认为草坪已补种完毕，对于搭棚子的情况，系业主自己搭建的，过错不在物业公司，房屋里的情况是因为钥匙在施工单位手里，施工单位在实际使用这个房屋，不是 ...

甲方）与丰逸宸公司（乙方）签订同仁园物业服务合同，约定：甲方委托乙方对北京市丰台区同仁园小区实行物业服务。委托管理期限为五年，自2006年7月18日 要求刘某某支付2007年7月18日至丰逸宸公司实际撤离同仁园小区日期间的物业管理费及垃圾清运费的主张，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零 ...

权利义务、服务内容等方面作出了约定。 刘某某自2008年1月1日起没有交纳物业服务费。本案审理中，刘某某就其辩解未提交证据。 2004年6月1日，鑫 事实一致。 本院认为：刘某某与鑫纪元公司签订的《北京市顺义区X路幸福小区物业管理委托合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该 ...

金鹏顺发公司提交《京品小区前期物业服务合同》、资质证书，证明自己系开发商委托的物业管理企业，并具有物业管理资质；出示北京市人民政府办公厅京政办函【2007 吴某甲于该判决生效后7日内给付金鹏顺发公司2007年度及2008年度的物业服务费人民币5205.72元；二、驳回金鹏顺发公司的其他诉讼请求。如果未 ...

金鹏顺发公司提交《京品小区前期物业服务合同》、资质证书，证明自己系开发商委托的物业管理企业，并具有物业管理资质；出示北京市人民政府办公厅京政办函【2007 舒某甲于本判决生效后七日内给付金鹏顺发公司2007年度及2008年度的物业服务费人民币3886.63元;二、驳回金鹏顺发公司的其他诉讼请求。如果未 ...

与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 炽盛公司与北京市平谷区水务局签订的《物业管理服务委托移交合同》不具有合法性，不能认定为是合法有效的前期物业管理合同，自然不能对业主产生拘束力。 ...

内灯泡破损无人更换，小区路面严重破损，小区石桌石椅损坏，消防设备大量丢失，物业服务没有值班人员和专业人员，曾经冒充业主签名领取公共维修基金，金南珠苑公司的 日物业费x.21元。 上述事实，有《物业管理委托协议》、《物业委托协议》、《授权委托书》、《安保服务合同》的复印件、照片及法院庭审笔录等在案佐证 ...