抗诉机关：上海市人民检察院。 申诉人（一审原告、二审上诉人）上海锦日物业管理有限公司。 被申诉人（一审被告、二审上诉人）上海漕溪实业有限公司。 申诉人上海锦 公司）因与被申诉人上海漕溪实业有限公司（以下简称漕溪实业公司）物业服务合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2009）沪一中民二（民）终字 ...

路X弄X号X室的房屋所有人。2006年10月29日，被告与B公司签订商品房预售合同，后于2006年12月26日交楼时，被告又签署业主临时公约 、物业管理费的收费标准等；2、承诺书2份，原告意在证明双方建立物业服务合同以及违约金的计算依据；3、上海市房地产登记簿1份，证明被告系涉案房屋产权人之一。 被告 ...

具有相应的物业收费资格；2、郑州金祥安居小区房屋入住合约1份，证明原、被告签有物业服务合同；3、郑州金祥花园业主费用表5页；证明被告欠物业费、 用的事实；10、2009年4月1日证明1份，证明原告收取的水费未交给自来水公司；11、二七区X街道办事处收据1张，证明自来水问题是政府解决的，为装自来水管网， ...

某某，男，汉族，34岁。 原告郑州金祥物业管理有限公司（以下简称金祥物业公司）诉被告辛某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年3月17日 规定被告定期缴纳各项费用，逾期承担5%的滞纳金。截至2009年12月底，被告欠物业费1007.60元，滞纳金50.30元，共计1057.90元。期间原告多次、定期 ...

某某，女，汉族，66岁。 原告郑州金祥物业管理有限公司（以下简称金祥物业公司）诉被告杨某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年3月17 规定被告定期缴纳各项费用，逾期承担5%的滞纳金。截至2009年12月底，被告欠物业费1191.40元，水费122.50元，滞纳金65.50元，共计1379.50元。 ...

，原告依约为系争小区提供物业服务。 2007年3月6日，原告和被告签订《房屋委托管理修缮协议》，约定被告按期到原告公司交纳管理费，保洁、保安、 。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《物业管理条例》 第十二条…… 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 …… ...

；物业服务费用（物业服务资金）按壹年（年/季/月）交纳，业主应在每年12月份缴清当年的物业服务费，业主可每季度或半年到物业公司（每次缴费的具体时间 为1,009元。 2010年2月28日，原告向被告发出催款通知书，要求被告交纳物业服务费，但被告至今未交纳。为此，原告于2010年5月诉至本院。 另查明： ...

；物业服务费用（物业服务资金）按壹年（年/季/月）交纳，业主应在每年12月份缴清当年的物业服务费，业主可每季度或半年到物业公司（每次缴费的具体 管理费为353元。 2010年2月28日，原告向被告发出催款通知书，要求被告交纳物业服务费，但被告至今未交纳。为此，原告于2010年5月诉至本院。 另查明： ...

代理人郑某、钱某，上海市某律师事务所律师。 被告忻某 原告上海某物业公司与被告忻某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员黄某明独任 管理费人民币3512.50元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付违约金，本案受理费由被告承担。 被告忻某辩称，第一， ...

受理后，依法由代理审判员黄某明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人，被告龚某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某物业 、开发商以及原告在未通知被告的情况下私自签订合同，将小区物业服务转让与原告，被告与某物业公司的债务关系亦一并转让，但均未通知被告，故其收取物业 ...