，可以认定为诉讼时效再次中断”。余某丙验收房屋发现宝安公司违约，提出解除合同，要求退还房屋并与宝安公司达成违约赔偿协议，应视为诉讼时效的中断 判决宝安公司承担432866元的违约金，符合法律规定。 宝安公司认为，本案中商品房买卖合同对房屋层高并没有约定违约金，现行法律法规至今没有对层高违约赔偿作出明确 ...
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人不提供银行按揭资料或不及时办理银行按揭手续的，属买受人违约，出卖人有权解除合同，并扣除买受人总房款的10%作为违约金；第七条买受人逾期付款的违约 交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业 ...
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的商品房交付原告使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或者变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起60日内 发出《广西壮族自治区建筑工程质量监督报告》。 本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真某意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因， ...
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具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因， ...
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具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因， ...
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具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因， ...
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1项约定的日期相同）后，李××、周某有权解除合同。李××、周某要求解除合同的，××公司应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及 的客观事实，××公司已构成违约，应承担违约责任。诉请法院：1、判决××公司附加在商品房买卖合同后的补充协议不成立；2、判令××公司支付李××、周某自延期交房之 ...
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于实际支付应付款之日起30日内向XX公司支付违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应 判令XX公司承担违约责任没有事实依据。一审判决后，傅XX收到XX公司解除《商品房买卖合同》通知书，傅XX将房款存入重庆市X区公证处提存的行为，不能认定 ...
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逾期付款违约金交给出卖人；逾期超过45天仍未能取得贷款的，出卖人有权通知解除合同。第七条约定：买受人办理房屋交付手续前，必须付清全部房款，否则 ，原告交付了房屋首付款。2009年6月9日，被告到房产部门办理了该商品房买卖合同备案登记。而后，原告委托由被告指定的沈阳XX房产置业有限公司在中国银行沈阳大东 ...
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