进行装修；乙方在租赁期内，须事先征得甲方书面同意，方可将房屋部分或全部转租他人；乙方逾期不支付租金累计超过两个月，甲方可书面通知乙方解除合同；违反 合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行。原、被告之间系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物交由承租人占有、使用，承租人 ...

进行装修；乙方在租赁期内，须事先征得甲方书面同意，方可将房屋部分或全部转租他人；乙方逾期不支付租金累计超过两个月，甲方可书面通知乙方解除合同；违反 合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行。原、被告之间系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物交由承租人占有、使用，承租人 ...

未见物品。 原审法院认为，永和大王公司、陈某乙之间的转租合同系双方真实意思表示，且经出租人同意，转租合同应为合法有效，各方均应依约履行。自2003年6月 公司在催款通知指定的期限18日前的15日，即突然采取封店措施，强制陈某乙停止营业，违反了易初莲花公司与陈某乙签订的租赁合同关于解除合同条件的第13条 ...

，属约定不明，现被告仅凭其工作人员单方考勤记录，行使合同解除权，依据不足，行为存在瑕疵，涉案合同应当继续履行。同时，原告依据“如果一方不履行（包括不按时 约定原告在合同期内不需交纳租金，上述条款在双方解除合同时适用更为公平合理，故对原告该诉请，本院不予支持。如原告认为被告的行为造成其损失，侵犯其利益， ...

被上诉人钧都商场答辩称，《合同法》第二百三十条规定为：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。钧都 2009年5月20日期满，双方并没有续签合同，该合同因期满而解除。按该合同第九条约定，如不再续签合同或者合同到期钧都商场不再继续发包的，朱某某 ...

东西，并指使连某勋对原告经营的超市断水、断电行为，致使原告损失严重。作为出租人，没有保障承租人正常经营的权利，已构成违约。3、由于李某的违约行为，应 用以证明原告已在合理的期间内向被告催收房租。3-3、2010年3月5日邮政快件回执2份，用以证明原告于2010年3月5日向被告送达解除合同通知。 被告对 ...

先生担任本案仲裁员。被申请人选定庄玉成先生担任本案仲裁员。由于双方当事人未在规定的期限内共同选定／共同委托仲裁委员会主任指定首席仲裁员，仲裁委员会主任根据仲裁 用途。根据《海商法》第132条，“……交付的船舶应当适于约定的用途。出租人违反前款规定的，承租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失”， ...

应支持。对该部分欠款原告应当在发生之日起两年内向被告主张权利，但其未主张，故已经超过诉讼时效，应予驳回。 9.被告解除租赁合同后，原告实际继续经营到 ；3.原、被告是谁违约；4.原告的损失如何核算。 本院认为：租赁合同为双务合同，出租人享有收取租赁费权利和交付租赁物的义务，承租方享有使用租赁物的权利和 ...

《通知》一份，证明原告已通知被告要解除合同。因被告代理人称其未见过该通知，故不发表质证意见。 被告在举证期限内未提交证据。 本院对上列证据认证 依照合同的约定全面履行自己的义务。原告履行了出租人义务，被告作为承租人应当按约定支付租金。因此，原告有权向被告主张租金。被告辩称船舶租期只能从2005年12月 ...

。合同签订后，我即将土地交付给环球公司，对租赁合同来说，只要出租人依约交付了租赁物，租赁物为承租人实际占有，无论承租人是否使用，且环球公司亦未能 规定，环球公司作为支付租金的义务人，应当及时与陈某某协商变更合同的租金条款或解除合同，防止对方损失的扩大。但是，环球公司在２００２年、２００３年、２００４年 ...