书面同意，否则，出租方有权解除合同，并有承租方赔偿出租方的损失；在租赁期间承租方对房屋只有使用权，不得将房屋转租、变相转租或转让，不得改变使用的用途，否则出租方有 ，崔某、石某应在租赁合同到期后，将所租赁的房屋返还给某公司；或在租赁期满前与某公司重新签订租赁协议。由于崔某、石某在租赁合同到期后，未与某 ...
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给上诉人造成的装修投资款损失应由被上诉人承担赔偿责任。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条的规定：“承租人经 经协商自愿达成协议，是双方的真实意思表示，上诉人因故不履行按期支付房租的约定而拖欠租金，致使双方产生纠纷，鉴于被上诉人出租给上诉人的房屋是被上诉人经 ...
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给向某乙付清了第一年租金。当天，谭某某作为甲方与作为乙方的姚述松签订《转让协议》，双方约定：甲方租赁向某甲门面转让给乙方，乙方将房租差价x元于2006年6 、出租给何人、以何价位出租的处分权，由向某甲行使或其授权的代理人行使。现有证据表明，向某乙与向某甲均否认向某乙与谭某某签订房屋租赁合同时及签订之后 ...
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路某室房产出售事宜。委托书载明的受托人代理权限如下：1、办理上述房屋的转让、出租事宜，签订买卖合同及其他相关文件，至房地产部门办理上述房产的产权过户登记 撤封手续，2007年6月18日买卖双方又签订《上海市房地产买卖合同》的补充协议，双方经协商确认事项如下：一、出售方于2007年7月20日前办理完标的 ...
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物进行了装修，开始试营业。2009年9月，原告从他处获知被告出租的房屋未经房屋所有权人上海某房地产开发有限公司同意转租，故与被告交涉，要求被告与业主签订相关协议，但是被告没有履行义务，还要求原告继续交付房租。业主于2009年11月1日将系争房屋收回，原告亦于 ...
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的房产卖给日杂公司，2000年12月28日，日杂公司与王某某签订了房产买卖协议，2001年元月11日，王某某以顶账方式购买了由日杂公司出售的该争议 的处分权，但根据《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第118条“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 ...
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对增减房租有自主权，因增加房租达不成协议时，新西南居委会通过公开招租的形式出租房屋符合法律规定，戴某某仅对该房屋在同等条件下享有优先承租权，新西南 楼共36间月租金2200元，被锁门的9间月租金为550元，其余的27间房屋月租金为1650元，加上门面房月租金500元，共计2150元，为戴某某每月应当向 ...
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，致使原告租金损失。现原告要求被告上海某有限公司按照其与第三人签订的房屋租赁协议约定的租金标准向原告赔偿租金损失。即2005年10月至2006年5月， 。如果被告上海某有限公司能按约按期向原告移交地块及地上建构筑物，原告完全可以予以出租，因被告上海某有限公司未按约移交地块，现原告向其主张自己损失，于法 ...
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被告有理由拒付租金。2008年6月26日原、被告签订的《还款协议》对于2009年之后拖欠的房屋租金未约定违约金。现不同意原告的全部诉讼请求。如法院判决解除 原告将本市X路X号（底楼邻X号部分）建筑面积约200平方米出租给被告，被告将租赁房屋用作开设酒店等项目，被告的经营执照、消防许可、卫生许可证等相关 ...
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未能向乙方提供消防验收合格证，为此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。该《补充协议》连同《房产租赁合同》一起加盖骑缝章。 2008年10月14日，X酒店集团 赔偿我司由此造成的一切损失”。被告一方在原告发函通知解除合同后将系争房屋另行出租他人。2009年3月3日，X酒店集团作为股东（发起人）设立被告。根据 ...
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