协议》、《酒店协议》及其《补充协议》，成为确立三木公司与煌星公司商品房买卖关系的最终协议。 以上事实已经生效的福建省高级人民法院[2002]闽民初字第X号、 ，金额387万元，合计总金额3587万元；三份《商品房合同》特别约定：以上总面积是指建筑面积（含分摊的共用面积），其测绘、产权登记面积如与本合同 ...
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、形式合法有效，受法律保护。合同第十九条规定“原告在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，被告 证书，但上诉人逾期未履约，应承担违约责任。上诉人上诉称未能按时出具办理房屋产权证书所需的部分文件是由于部分市政规划的改变产生的问题没有及时解决，进而 ...
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以原告已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计付至契约约定的协同原告办理产权过户手续和房地产登记手续之日止。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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以原告已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计付至契约约定的协同原告办理产权过户手续和房地产登记手续之日止。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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以原告已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计付至契约约定的协同原告办理产权过户手续和房地产登记手续之日止。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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，证明登记机关于2003年12月9日受理上诉人产权登记。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的上述商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，内容合法， 予以采纳。 根据二审查明的事实，被上诉人交楼时间是2002年12月5日，合同约定被上诉人向登记机关取得房地产权属证书时间是交楼后360日内，即2003年 ...
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《通知》，因此，被告在约定的“房屋交付使用后270日内未能办理以原告名义登记产权的权属证书”，其行为已构成违约，应按双方事前约定承担违约责任。原告诉请 验收合格条件，并符合本合同约定的商品房交付被上诉人使用。上诉人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由上诉人提供的资料报产权登记机关备案。如 ...
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被上诉人的诉讼请求。 被上诉人周某答辩称同意一审判决:1、对于通知义务，合同法规定合同当事人应基于诚实原则履行通知义务；2、上诉人违约行为主要的性质内容并不是 的强制性规定，原审认定其为有效合同正确。虽然上述合同约定，被上诉人应在接收该商品房之三十日内，向当地房地产产权登记机关申请办理权属登记手续，但 ...
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代理人廖开喜，广东博浩律师事务所律师。 上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事 部门递交办理广州市海珠区X路X街X－X号(单号)(除抵押及地下室外)产权权属登记的申请资料。2003年9月9日，广州市国土资源和房屋管理局出具上述 ...
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代理人廖开喜，广东博浩律师事务所律师。 上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事 部门递交办理广州市海珠区X路X街X－X号(单号)(除抵押及地下室外)产权权属登记的申请资料。2003年9月9日，广州市国土资源和房屋管理局出具上述 ...
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