戚某某，河南明辨律师事务所律师。 上诉人河南海川实业有限公司因与被上诉人张某某商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2009）西民初字第X号民事判决，向本院 人河南海川实业有限公司的上诉理由为：1、原审判决认定上诉人逾期412天交房，并承担违约责任，缺乏证据。在原审庭审期间，上诉人已向法院说明， ...

戚某某，河南明辨律师事务所律师。 上诉人河南海川实业有限公司因与被上诉人王某某商品房买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2009）西民初字第X号民事判决，向本院 人河南海川实业有限公司的上诉理由为：1、原审判决认定上诉人逾期412天交房，并承担违约责任，缺乏证据。在原审庭审期间，上诉人已向法院说明， ...

某未交给海川公司下余房款，海川公司也未将房交付。 原审法院认为，金某与海川公司签订的商品房买卖合同，是在平等、自愿原则下签订的，内容不违反法律 已构成违约，应向海川公司支付违约金。金某要求海川公司支付违约金某果，造成该商品房的交接行为搁浅。请求二审依法驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明，海川公司开发 ...

被告的责任，造成原告不能在法定期限内申办房地产权属证，被告再次违约，依据合同，被告应当支付的违约数额为x元×5%=8587.50元，被告应当支付原告的违约金 商品房买卖合同一份，该证据证明原、被告双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，该合同约定了交房期限为2007年元月30日和逾期交房 ...

撤销双方签订的《商品房买卖合同》收回房屋退还王某某的购房款，因万家园公司未向原审法院提起反诉，原审法院不予审理。因万家园公司依约交房，王某某 质量保证书》、《住宅使用说明书》，但直至2008年11月，被上诉人仍不具备交房条件，上诉人才提起诉讼，被上诉人应当向上诉人支付滞纳金。原审法院的判决有法不依，将 ...

某与被上诉人沈阳雅仕建筑工程有限公司、杨某某房屋买卖合同纠纷一案，韩某某和鄢某不服沈阳市中级人民法院(2006)沈民（2）房初重字第X号民事判决，向本院提起 工商局铁西分局吊销了营业执照。 上述事实有盛港房产开发公司与杨某某签订的《商品房买卖合同》、杨某某在2002年7月14日向鄢某德出具了其书写的《 ...

孔伟夫妇书写的保证书、借房协议等证实，本院予以确认。 原审法院经审理认为，一、原告陈某某与被告开发公司之间签订商品房买卖合同的效力。2003年2月 ，被告开发公司已经及时履行了交付义务，故对原告主张要求被告开发公司承担延期交房造成损失的诉讼请求法院不予支持。对原告主张2008年10月7日由沛县财政局 ...

人的义务，但上诉人未按约定履行，故其不能据实延期交房。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，对于逾期交房没有 管理站的政府管制行为延误工期共计20天，依据双方的上述约定，其主张向被上诉人交房可据实予以延期，本院予以支持。 上诉人顺兴公司主张被上诉人黄某乙要求的违约金 ...

上诉人的义务，但上诉人未按约定履行，故其不能据实延期交房。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，对于逾期交房没有 管理站的政府管制行为延误工期共计20天，依据双方的上述约定，其主张向被上诉人交房可据实予以延期，本院予以支持。 上诉人顺兴公司主张被上诉人肖某乙、靳某某 ...

原告苏X。 被告郑州XX房地产开发有限公司。 原告苏X诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年11月14日向本院起诉。本院受理后，依法组成 称：对三份证据的真实性均无异议，对证明的问题有异议，买卖合同证明不了被告延期交房的事实，证据（三）只能证明原告方接受房屋的时间，并不能 ...