居间合同，约定于4月20日签订该房屋的上海市房地产买卖合同，被告同时向案外人支付定金人民币50,000元。但4月19日，被告通知原告及案外人，称其 行使，加重了委托人的责任，有悖于委托人委托中介公司居间的初衷，该违约金约定应为无效约定。原告基于该约定主张违约金，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国 ...

在履行合同过程中没有过错，故向法院提起诉讼，请求判令：1、四被告继续履行《上海市房地产买卖合同》，办理发放贷款、产权过户、房屋交接等手续；2、被告向 以虚假的《收款收据》向银行申请贷款系违法行为，由违法行为而产生的银行放款行为无效，故不能作为原告有能力付款的依据，并申请法院对此进行调查。本院认为，被告 ...

安阳建设（集团）有限责任公司（以下简称安阳建设公司）及原审第三人奚某某房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2008）安民二终字第X号民事判决，向河南省高级 ，缺乏事实依据，依法不予保护。同时，因《预定购房协议书》违反《房地产管理法》等法律规定，属无效协议。综上，原审法院判决认定事实及适用法律并无不当，王某 ...

某某之妻。 上诉人李某甲、赵某某、李某乙为与被上诉人梁某某、伍某某房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2007）涧民二初字第X号民事判决，向 、赵某某、李某乙，其转让行为无效，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项和《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（四 ...

就争议房屋到房地产交易部门协助原告办理房屋产权过户手续。如逾期未办理，原告可凭法院判决向法院申请执行办理房屋过户手续。如法院认定原被告买卖协议无效，原告要求 ，尚未领取房产证且并未取得该房屋所有权。故被告无权处分该房产，原被告双方的买卖合同违反了国家规定，双方的交易也不符合有关经济适用房上市交易时限的 ...

买卖合同。双方在商品房买卖合同中未约定房屋交付期限及违约责任。2004年7月，沈阳市中级人民法院对被告诉美丽家园公司联合开发房地产合同纠纷案作出了判决，判决解除被告 ，被告也超出了标的物交付期限，故原告与被告签订的商品房买卖合同显失公平，应视为无效合同，应予解除。同时被告占用原告买房资金至今，被告应从 ...

提供的户口簿、结婚登记证、拆迁户增加面积收据、房屋产权产籍（继承）审批表、房地产继承登记的批复、房屋准住通知书等手续都没有刘某某的名字，上诉人是善意 经权利人追认才有效，刘某某作为争议房的权利人之一，未予追认，则该买卖合同无效。 关于本案是否构成善意取得的问题，通常所认为的不动产的善意取得实质是不动产 ...

年11月16日作出（2002）和民初字第X号判决，认定双方房产买卖合同有效，自建房部分交易无效，判决张某甲腾出交易的私有房屋，交付张某戊，张某戊 交易手续的沈阳市和平区威信房产信息所佟丽娟签订任何委托手续，其本人也没有到房地产交易大厅签字，沈阳市和平区房产局未尽到应有的审核义务，应确认其交易审批的具体 ...

房屋买卖的契税手续并经沈阳市铁西区房地产交易中心办理了房屋产权过户手续，取得了争执房的《房屋所有权证》。2003年9月，上诉人陈某某向铁西区人民法院提起诉讼，请求判令房屋买卖合同无效。 上述事实，有双方当事人的陈某、1999年5月27日沈阳市铁西区土地房屋开发中心、沈阳市 ...

房屋买卖的契税手续并经沈阳市铁西区房地产交易中心办理了房屋产权过户手续，取得了争执房的《房屋所有权证》。2003年9月，上诉人陈某某向铁西区人民法院提起诉讼，请求判令房屋买卖合同无效。 上述事实，有双方当事人的陈某、1999年5月27日沈阳市铁西区土地房屋开发中心、沈阳市 ...