法规的强制性规定，因此，上述房屋租赁协议及转租协议均是合法有效的。沈阳市和平区X街道办事处与沈阳市德春大药房签订的《租房协议书》中明确约定，承租人不得转租，如 与沈阳市德春大药房签订的房屋租赁合同，只能向沈阳市德春大药房主张权利，要求其给付房租金，承担违约责任，并可以解除租赁合同，但无权要求沈阳鑫贸大 ...

有处分的权利。被告拖欠原告2003年至2005年租金未交显系违约，应承担违约责任。原告要求被告给付租金，解除合同理由充分，应予以支持，但考虑到被告在租赁场所 》名为联营，实为房屋租赁，该协议是合法有效的。马某某作为承租人负有按合同约定给付房租金的义务。马某某从2003年起拖欠房租金属违约行为。马某某无 ...

，原告于2004年2月17日起诉来院。 原审法院认为，原、被告所签订房屋租赁合同符合法律规定，应认定合法有效。原告因采暖不好，搬出争议房，被告接收 承担68元。 宣判后周某某不服，上诉至本院。上诉请求，撤销原判，判决被上诉人承担违约责任，赔偿一个月房租金，并赔偿二次换锁费用。主要上诉理由，被上诉人自行 ...

终结。 原审法院查明，2004年4月28日，原告李某某与被告段某某签订房屋租赁合同，约定：被告（甲方）将位于沈阳市和平区X街X甲X号门市房1,X层 酒店停业是其自身行为，被告对此不应承担责任。鉴于从2006年7月起原告不再向被告给付租金，被告现同意与原告解除租赁合同，本院准予。关于原告要求被告返还房租 ...

刘某，系该公司董事长。 上诉人吕某与被上诉人三亚海霞湾度假村有限公司房屋租赁合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００６年３月３０日作出（２００５）城民 法院没有认定主要问题。没有认定被上诉人的行为已经构成根本违约，应当承担违约责任；没有认定因为被上诉人的违约行为给上诉人造成平均每天８７３．３９元的可得 ...

职工，住（略）。 委托代理人曾琦，临高县法律援助处律师。 上诉人张某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服海南省临高县人民法院(2003)临民二初字第X号民事判决，向本院 规定，为有效合同，应受法律保护。被告未按双方约定向原告缴交租金，为违约行为，应负违约责任。被告以原告从未催收租金及与他人因该房屋的产权发生 ...

略）。 委托代理人黄某乙，住（略）。 上诉人南海市华达房地产开发公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第X号民事判决， 租赁合同书》及《华发电器广场经营（责任）协议书》，合同除约定租赁物、租期、租金、租赁保证金、违约责任等条款外，还约定承租人如需转租给第三人使用或 ...

代表人：刘某某，董事长。 原告东营市水利局灌溉管理处与被告东营市新世纪工贸有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理， 合同》。证明：原被告于2000年10月8日签订租赁合同约定了租金以及支付的期限，以及双方的违约责任。 证据6、东营市水利局灌溉管理处收据一份，进 ...

日原、被告签订的《房屋租赁合同》。用于证明原、被告的房屋租赁关系成立，年租金（略）元，缴纳租金后入住以及解除合同的约定及违约责任。 2、原告于2004 装修后，命名为“夏威夷洗浴中心”，便开始营业。2004年5月被告未经原告同意将该房屋转租给匡小兰，同年7月被告再次将该房转租给曾艳经营。后“夏威夷洗浴 ...

签订后，反诉原告已实际占有和使用了我单位房产，应按合同约定交付租金，原告未交租金是违约行为，应承担违约责任。反诉原告、胡卫恒与我单位签订转租合同后， 前交清。二00一年七月三十一日原告同意胡卫恒将房屋转租给被告，原被告签订了房屋租赁合同，约定原告将上述房屋租赁给被告使用，年租金八万元，原告称约定租期二 ...