2月29日取得房产证之事实主张正奇公司应承担逾期办理产权证书的违约责任，但没有举证证明系由正奇公司超过合同约定的交房后360天才完成行政备案手续所致， 房问题，购买人是否符合购房条件，应由有关部门审查，所涉问题，可向有关部门反映解决，不属于人民法院民事审查范围。关于计算利息和违约金时，是按照总房款， ...

，并配合原告办理产权过户手续。 被告辩称，原、被告2006年11月8日签订的《房屋权及房屋购买合同转让协议》是一份意向书，转让的是购房指标，并不是房屋 手续的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。因原告未提供证据证明原、被告争议的房屋是否已经办理完产权登记证书，且被告当庭表示不愿意继续履行转让协议，故本院 ...

支付原告房款时，原告不仅要交付原始购房契约，还应交付产权证书，因为该房屋没办理产权证书，因此被告有权拒绝按期履行合同付款义务。 在诉讼中被告代理人又 不必要求出让人取得权属证书，其次，法律规定的权属证书并不要求一定是房地产证，其他能证明权属的证书也符合要求，如开发商的建设用地批准书、建设用地规划许可证 ...

。 被告贾某某认为，证据不能证明原告的主张。①收条只证明收到购房款，而未明确指明是何房屋，且购房协议中“贾某某”的名字是否是刘某甲所签，刘某 原告”贾某某诉称“被告”杨连军侵权的理由不能成立，本院不予支持。“原被告”之间关于购房合同效力问题与本案非同一法律关系，可另案起诉。判决驳回“原告”贾某某的诉讼 ...

三项证据，是否确为原告所购房屋的房门钥匙需要进一步证实，同时对于原告陈述的钥匙的取得途径有异议；四、对第四项证据本身无异议，但其不足以证明原告对于未 日，原告与该公司签订购房合同20份。双方所签订的购房合同于2005年8月31日在潢川县房产管理局备案。原告秦某某所购房屋均未办理产权登记。 “美景湖商贸 ...

委托书签订之日起180个政府工作日，被告负责代理原告办妥产权登记。”由于原告未能证明其已向被告签署产权办理委托书，提交办理产权证的相关材料，故被告不存在逾期 一审法院认定事实清楚正确，不存在隐瞒事实之说。一审中双方自己提交的证据购房合同第十二条约定了上诉人委托我方办理产权证，需要签署授权委托书，但由于 ...

董某提供过《商品房购房合同》、《商品房买卖合同登记备案表》及筑友公司的首付款发票。公司员工的个人行为不属于公司行为，没有证据证实交易费是由佳佳灵 民事争议的审理。云南筑友房地产开发有限公司、昆明市产权交易中心员工以及雍某等人均不是本案诉争合同的当事人，其是否应承担法律责任、应承担何某法律责任不属于本案 ...

中原区X村在集体所有的土地上自主开发的小产权房，故不能办理房屋过户手续，合同违反相关政策及法律规定，并判决解除双方签订的购房合同，代某将房屋返还给靳某某。代 代某知道土地性质； （2）关于争议房屋的一组照片（共13张），据以证明平房是靳某某自己搭建。 代某对靳某某提交的任超伟证言及照片的真实性均无异议 ...

证据的真实性、合法性均没有异议，但对于所要证明的目的有异议。合同约定的是固定的计价方式，所以证据1产权证的面积并不是购房计价变更的依据。证据2只是以现金方式支付 维克公司给郭XX办妥房产证的日期。维克公司分两次办理了郭XX的房屋产权证书，其办妥的日期应当以最后的日期为准，即利息的起算日期应当从2004 ...

的第1—5项证据材料具有关联性、真实性、合法性，对本案被诉具体行政行为是否合法具有证明力，本院予以采信。被上诉人市房管局提供的第6项依据系合法有效的 被上诉人彭某某的房屋权属转移登记申请及提交的房屋权属证明、购房合同等相关证明材料，在确认该登记事项权属清楚、产权来源资料齐全的情况下，予以核准登记并向其 ...