；2、依据原、被告签订的《商品房买卖合同》责成被告承担延期办理房屋权属证书的违约责任，依约定赔偿原告违约金x元；3、责成被告依法承担原告房屋验收入住前的 开发有限公司未按双方约定期限将房屋交付给原告，其行为已构成违约。 二、被告逾期交房的时间问题，被告约定的交房时间为2005年12月31日，即逾期交房 ...

出具相关的维修方案。2010年11月24日，上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站出具沪房鉴（008）证字第2010－247－X号房屋质量检测报告，报告内容为：富 在双方约定的期限内交付房屋，已构成违约，应承担相应的违约责任。按双方约定，被告逾期交房应按原告已支付的房价款日万分之五承担违约金。被告认为约定 ...

,800元。 大连中院二审认为，一审判决对《销售合同》效力的认定、对金座物业逾期交房构成违约的认定、对李某乙与诉争事实无法律关系的认定、对李某甲逾期不 销售合同》及《买卖合约》末页签字，均未逐页签字。《销售合同》第八条违约责任约定违约金计算见附件；第十一条关于双方承认的附加条款约定附加条款见《买卖合约 ...

135.80m2出卖给原告，同时为原告办理了房地产过户手续，原告亦取得了上述房屋的房产权证和土地使用权证书，其买卖关系成立，本院予以确认，故原告主张要求被告交付房屋 及时交付给原告使用，其行为已构成违约，依法应承担履约不能的违约责任，其违约金的计算，应按协议的约定，按逾期交房每天50元计算，从原告交清 ...

和办理权属证书外，还应承担违约的民事责任。因双方签订的7份合同对逾期交房和逾期办理权属证书没有约定违约金，对逾期办理房地产权属证书违约金也没有特殊 元、180元的标准计算。 四、被告桂林市嘉豪房地产开发有限公司支付原告张某某逾期办证违约金，自2009年10月18日起至原告张某某实际取得上述房地产权属 ...

没有约定支付违约金，对于办房地产权属证书违约金也没有特殊约定，根据有关法律规定，逾期交付房屋的，按有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定； 和办理房地产权属证书外，还应承担违约的民事责任。因双方签订的合同对逾期交房和逾期办理权属证书没有约定违约金，对逾期办理权属证书违约金也没有特殊约定 ...

将变更函通过内部系统向其行内团购户提出，也无人提出异议。二、被告不应承担违约。1、双方均为合同义务关系，被告先有了与中行团购办合同，才有了与 被告进行办理房屋交接手续。该合同第九条出卖人（被告）逾期交房的违约责任中第二款第一项中第二小项约定：“逾期超过90日后……出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分 ...

将变更函通过内部系统向其行内团购户提出，也无人提出异议。二、被告不应承担违约。1、双方均为合同义务关系，被告先有了与中行团购办合同，才有了与 被告进行办理房屋交接手续。该合同第九条出卖人（被告）逾期交房的违约责任中第二款第一项中第二小项约定：“逾期超过90日后……出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分 ...

被告继续履行合同，为原告办理房屋所有权证和土地使用证。承担逾期交房违约金每天500元，并承担违约责任，支付违约金x．00元。 原审认为,原告周口市人民商场 某某出具了声明一份，内容为“声明:周口市昊天置业有限公司与周口市人民商场有限责任公司于2007年12月12日签署的补充协议书，因张启华携带该协议书 ...

之间签订的《团购协议书》已经解除。（3）一审判决认定西房公司应向西安翻译学院支付逾期交房违约金x.56元事实错误。2、一审判决适用法律错误。3、一审 西房公司未按约定期限向西安翻译学院交付房屋及车位，违反约定，应该承担违约责任。西房公司在2008年7月11日已向西安翻译学院承诺支付部分违约金。并且双方 ...