3,000元，并约定于2008年12月5日签订《上海市房地产买卖合同》。但事后被告拒绝履行合同。根据居间合同的相关约定，被告应当支付房价款的2％即13, 该条款依法无效，原告依据该条款主张违约金，本院不予支持。当然，原告虽未促成合同的订立，但依法可以要求被告支付从事居间活动支出的必要费用，该必要费用由 ...

x，男，上海xx房屋服务有限公司员工。 原告李xx诉被告上海xx房屋服务有限公司居间合同纠纷一案，本院于2010年6月28日立案受理后，依法适用简易程序，于 ，肖xx于2004年4月27日死亡。 以上事实，有原告李xx提供的上海市房地产买卖合同及补充协议、佣金确认单、居民死亡推断书、证人证言（乐xx） ...

》，并于2009年3月26日办理了该房屋的产权转移登记手续。系争房屋合同成交价为100万元，实际成交价为124万元。 诉讼中，原告表示诉请的违约金实质为导致 登记表》、《客户购房看房确认书》、两份房屋状况及产权人信息、《上海市房地产买卖合同》等证据及当事人的庭审陈述所证实，并均经庭审质证。 本院认为： ...

。 委托代理人陆a，该公司工作人员。 被告上海C银行股份有限公司妙境支行，住所地上海市浦东新区XXX。 负责人高a，副行长。 委托代理人严a，上海C银行股份 a主张购房时已有购房款350,000元，故无需贷款，但根据毛a提供的上海市房地产买卖合同、契税缴款书、发票等证据载明的内容来看，上述房屋的转让款 ...

的部分首期房价款。甲、乙双方同意在甲方签署本协议后十天内共同签订《上海市房地产买卖合同》，若甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双返还定金；若乙方不 ，被告也未否认其挂牌时是将房屋价款与车位价款一起挂牌的，A公司提供的格式合同中单独列出了车位的转让价是由于交易中心网上登记备案时房屋与车位的买卖要签订两 ...

。由于被告陈X没有涉案房屋登记权利人的授权委托书，导致原告无法与其签订《上海市房地产买卖合同》。为此原告要求被告陈X返还4万元定金，但遭被告陈X 双方各执己见，本案调解不成。 本院认为，行为人没有代理权以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中涉案房屋 ...

元向出售方求购上海市X路X弄X号X室房屋，为此，购买方支付定金人民币x元，协议签订后，交易双方应于七日内至居间方签订房地产买卖合同，对违反约定 该意向书落款处各方均签署了姓名或盖有印鉴，其中购买方“叶某”、居间方“上海某房地产经纪事务所”签署日期为2009年11月15日，出售方“王某、梁某”签署日期为 ...

案外人赵x和一自称是朱xx的女子作为甲方，双方签订了系争房屋的《上海市房地产买卖合同》。2月22日，原告向案外人赵x支付房款34万元，5月原告 x号民事判决：驳回两原告的诉讼请求。判决后，两原告不服，提起上诉，被上海市第一中级人民法院于2008年5月13日作出驳回上诉，维持原判的判决。 2009年7月 ...

审理。本案现已审理终结。 原审法院查明：2009年10月16日，经上海凤皇房地产经纪有限公司(以下简称凤皇公司)居间，刘某某、迟某某(卖方)与徐某某、邬某某( 房款付清交房，房屋交付标准为毛坯交房。10月29日，双方签订《上海市房地产买卖合同》，其中明确涉案房屋有抵押和租赁情况，有固定设施和装修，补充 ...

）在原告居间下，就本市浦东新区X路X弄X号X室房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，被告确认应付原告佣金人民币38,000元（以下币种同），其中10,000 已按房价280万元支付了28,000元，至于佣金确认书，当时原告将所有卖房合同等文件带至被告家里，因该房屋交易过程均由被告代理人经手，被告曹某某在 ...