的相对人产生法律效力。因此，无论高燕飞与原告之间的转租行为是否经过出租人酉阳土家族苗族自治县百货文化用品公司同意，由于签名人数占全部柜台比例未达到要约规定 通知的效力。酉阳土家族苗族自治县百货文化用品公司是与上诉人原签订合同和履行合同的相对方，合同期满前提出是否续租的意见符合情理。即使“未进行法人登记 ...

都开门营业是由承租人自己决定的，而被上诉人城北市场规定承租铺位的租户每天都要开门营业是违反我国《合同法》“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定， 人所主张的铺位装修费，发生在双方签订合同之前，因此，该费用与本案无关。三、上诉人主张的铺位转让费，被上诉人并没有收到这笔费用。事实上该笔费用是 ...

证据材料进行了审核，本院确认以下案件事实： 2001年4月16日，原告与被告签订《京瑞大厦房屋(车库)租赁协议》，双方约定：1、乙方(原告)租赁位于本市X 变更、终止民事权利义务关系的协议。”和第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”的规定，京瑞大厦是被告 ...

管理费即是承租人向出租人交纳使用租赁物的代价。金属学会与冶金招待所签订的《房屋经营管理协议》，符合房屋租赁的相关要素，实为房屋租赁合同。合同是双方当事人 日冶金招待所向金属学会交纳的x元是2004年第四季度的房屋租金，冶金招待所没有交纳2005年房屋租金的凭证。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十 ...

请求不符合事实和法律规定，应予以驳回。另提起反诉称：第一，远山公司违约在先，过错明显。福世德公司在签订合同后即对房屋进行装修，因房屋没有生产工人所 ，福世德公司表示放弃此项诉讼请求。 原审法院认为：租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。远山公司与福世德公司间的租赁合同系 ...

、变更、终止民事权利义务关系的协议。”和第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”的规定，京瑞大厦是被告开发 《合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定以及双方签订的《京瑞大厦房屋（库房）租赁协议》第四条“交房时间为2001年 ...

合同关系。上诉人对租赁物既无所有权也无处分权，倘若没有业主的授权，就不可能将该物出租，承租人也不可能对该物进行装饰、装修。上诉人与被上诉人 昆明兆亨建筑装饰工程有限公司定金人民币（略）元和租金人民币（略）元。现上诉人昆明市建筑装饰行业协会主张其签订合同、收取租金均是受被上诉人昆明市正方经贸有限公司的 ...

营业执照由虎门供销社提供，虎门供销社有监督承租人按照营业执照规定的营业范围进行经营的义务，而虎门供销社在姚某某装修及租赁经营期间对桑拿和麻将的装修一直未提出异议， 适用法律欠当，对滞纳金的处理及判令虎门供销社与王某甲签订合同不当，认为《大楼租赁合同》约定的违约责任条款显失公平，亦欠准确，本院予以纠正。 ...

首屋商场出现“一女嫁二夫”的情况。上诉人在事后方知被上诉人与壹始公司签订合同后，壹始公司就依约投入装修，并且开始使用。从而致使上诉人无法履行 房屋租赁合同关系。本案正是基于房屋租赁合同而产生的纠纷，合同的双方当事人是作为出租人的答辩人和作为承租人的上诉人。至于承租人有否将房屋转租他人使用，与本案所涉的 ...

予以采信，据此，可以确认以下事实： 2003年3月20日，中海公司作为承租人与伊丽斯公司签订《航次期租合同》，船舶为“海明X号”轮，合同约定租期 无效。卓兴公司为境外美国豪辉公司向境内债权人即中海公司所提供的保证没有履行批准和登记手续，应当依法认定无效。 关于涉案保证条款无效的民事责任承担问题，根据《 ...