权益不能实现，原告可以起诉合同相对方，而不应该起诉被告。原告不符合取得该房屋租赁的条件，其与房管局签订的租赁协议应认定为无效。原告有固定收入，拥有 原、被告陈述，租赁合同、转租协议、缴费票据等证据在案佐证，足以认定。 本院认为，原告朱某甲自2002年就与郑州市中原区房产管理局签订了《房屋租赁合同》，该 ...

均无异议。同时，刘某某二审再次明确其对2007年9月30日前江某某对外转租本案所涉争议房屋的行为予以认可，但对2007年9月30日之后江某某的转租行为 年10月1日至2009年9月30日止的铺面租赁合同的部分无效，故江某某无权使用该房并收取该房租金，其依据该无效合同要求王某瑾支付2007年10月的铺面 ...

，享有出租房屋的所有权，2006年11月8日其与济源市糖烟酒公司签订的职工内部副食商场房屋租赁合同的相对人是济源市糖烟酒公司，因此，应当由产权人主张某丁利；3、根据 ，李某可继续使用，直至济源市糖业烟酒公司将款交清时为止。合同签订后，李某将副食商场一楼分别转租与任某、张某丁，任某、张某丁分别在租赁房屋 ...

，原告与第某人佳佳超市、吉首商场签订的《转租房屋协议》和《租赁合同》，均明确了房屋租赁的范围与被告彭某丁租赁的房屋范围没有发生冲突。第某人吉首商场也认可 ，没有具体的证据予以证实，而是推定经鉴定不是李某签名的合同已实际履行，将法定无效的证据认定为有效。同时，认为上诉人六次交四年租金即能证明有租赁关系， ...

具备郑州市户口，不符合租赁该房屋的条件，双方没有到郑州市中原区房产管理局办理变更租赁协议。2002年原告朱某丙与郑州市中原区房产管理局签订房屋租赁合同，由原告朱某 转租期限届满后，郑州市中原区房产管理局建设路房管所不允许原告朱某丙继续转租，否则收回该涉案房屋。原告朱某丙多次要求被告王某某、朱某甲搬出此 ...

苏某某与天龙公司的房屋租赁协议合法有效，双方租赁合同关系明确。2001年11月26日双方签订的租赁协议明确约定非经天龙公司同意不得转租的条款，该条款 苏某某于2007年12月26日提起诉讼，请求确认该解除租赁合同通知书无效，夏邑县人民法院判决驳回苏某某的诉讼请求，苏某某不服上诉，经本院（2009）商民 ...

的许可，应为无效合同，不应作为定案依据，对四份自书证言认为应以庭审查明的事实为准，转租合同如认定有效，应有原告的签字和盖章，对房屋产权申请证明表则 物进行改善或者增设他物，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，原告与张建强在平等自愿的基础 ...

该土地租给黄某丙、张治军、张某戊、李某己，侵犯了黄某乙的合法权益，是无效合同。杨洪良并非杨楼西组组长，杨楼西组也未委托其参加本案诉讼，杨洪良 8亩土地转租给四通镇民政3.3亩，四通民政对转租的3.3亩土地的租赁期限为1989年5月1日至1995年5月1日。租赁期满后，青海门市部及四通民政均未与杨楼西组 ...

集体房屋，且为整体拍卖。现原告通过转租租赁的房屋依据我国《城市房地产管理法》第五十三条的规定，因未登记属无效合同，况且被告与第三人之间不存在 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。 审判长王凤云 审判员吴静 审判员崔建 ...

，是对讼争房屋居住使用权的转让，并非是房屋的转租。而协议中所作的“由卖方协助买方办理过户、改名”的约定则表明该份协议的目的是由被告将其在《房屋租赁契约》中自己的权利义务转移给原告，由原告成为房屋的承租人，其实质是合同权利义务的一并转让。根据《中华人民共和国合同法》第八十八条 ...