房的业主，海丽小区业主委员会于2009年4月30日与被告签订了《物业服务委托合同》，然而，被告进驻海丽小区后并没有依据合同的约定进到相应义务， 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...

管理，违反约定，降低了别墅区的管理服务质量，单方面违反双方达成的口头协议，也没有履行书面催费的义务，甚至无视原告已经交纳了物业费的事实，提出高额的 元、2010年1月19日支付2655.5元。 另查明：玫瑰园小区至今未成立业主委员会。原、被告在庭审中均认可物业管理费计算面积为285.3。被告认可本应 ...

）函的方式发出按每月每平方米1.1元收取物业管理费用的催收要约，虽被告没有接受，但表明原告已催收了物业管理费，对被告辩解原告诉求2008年以前的 开发商承诺被告免交一年物业管理费2547.12元，应当予以减免。现原告对被告向临时业主委员会交纳的应急资金1760.2元予以冲抵了物业管理费用，故原告诉求按 ...

）函的方式发出按每月每平方米1.1元收取物业管理费用的催收要约，虽被告没有接受，但表明原告已催收了物业管理费，对被告辩解原告诉求2008年以前的 开发商承诺被告免交一年物业管理费2184.12元，应当予以减免。现原告对被告向临时业主委员会交纳的应急资金1509.3元予以冲抵了物业管理费用，故原告诉求按 ...

原告的诉讼请求。关于会所，小区会所属被告所有，列入小区公用设施范畴，原告认为会所没有发挥应有功能不是事实，事实上小区会所建成后即投入使用，按照住宅使用说明书要求，目前 日，被告支付该款。审理中，（略）九亭镇某居民委员会、（略）九亭镇某某花苑业主委员会均表示系为了索要2009年1－3月的班车运行费用，才 ...

原告的诉讼请求。关于会所，小区会所属被告所有，列入小区公用设施范畴，原告认为会所没有发挥应有功能不是事实，事实上小区会所建成后即投入使用，按照住宅使用说明书要求，目前 日，被告支付该款。审理中，（略）九亭镇某居民委员会、（略）九亭镇甲花苑业主委员会均表示系为了索要2009年1－3月的班车运行费用，才 ...

原告的诉讼请求。关于会所，小区会所属被告所有，列入小区公用设施范畴，原告认为会所没有发挥应有功能不是事实，事实上小区会所建成后即投入使用，按照住宅使用说明书要求，目前 日，被告支付该款。审理中，（略）九亭镇某居民委员会、（略）九亭镇某某花苑业主委员会均表示系为了索要2009年1－3月的班车运行费用，才 ...

上诉人（原审被告）宋某，女，汉族，X年X月X日生，身份证号码：x。 委托代理人王润福，云南宣和（略）事务所（略），特别授权代理。 被上诉人（原审原告）昆明邦特佳物业管理有限公司 住所：昆明经济开发区X路云大知城一期X幢。 法定代表人梁某某，总经理。 委托代理人马俊，云南恒业（略）事务所（略），特别 ...

上诉人（原审被告）黄某乙，男，汉族，X年X月X日生，身份证号码：x。 委托代理人王润福，云南宣和（略）事务所（略），特别授权代理。 被上诉人（原审原告）昆明邦特佳物业管理有限公司 住所：昆明经济开发区X路云大知城一期X幢。 法定代表人梁某某，总经理。 委托代理人马俊，云南恒业（略）事务所（略）， ...

上诉人（原审被告）李某某，男，汉族，X年X月X日生，身份证号码：x。 委托代理人王润福，云南宣和（略）事务所（略），特别授权代理。 被上诉人（原审原告）昆明邦特佳物业管理有限公司 住所：昆明经济开发区X路云大知城一期X幢。 法定代表人梁某某，总经理。 委托代理人马俊，云南恒业（略）事务所（略）， ...