略）（建筑面积71.3平方米）在我公司物业管理范围内。我公司根据与北京市怀柔区滨湖小区业主委员会签订的物业委托合同，于2008年6月15日进驻北京市怀柔区 。王某某称楼道玻璃破损问题，我公司在小区服务期间已多次进行维修更新，合同承诺房屋零星维修完x(k2%，滨湖小区楼道玻璃有好几千块，请问王某某家楼道 ...

小区内环境卫生脏乱、车辆停放占用车道，东方容和公司对此均未尽到管理责任。根据物业委托合同的约定，东方容和公司有协调业主与开发商解决各种矛盾的义务，但阳台面积欠款问题至今未能解决。因存在以上问题，故我未交纳2005年之后的物业费。现我不同意东方容和公司的诉讼请求。 一审法院审理查明：2003年12月 ...

甲，男，汉族，X年X月X日出生，北京证章厂退休工人，住（略）。 委托代理人吕某乙，男，汉族，X年X月X日出生，首汽租赁公司经理，住（略 支付违约金1000元，并承担本案的诉讼费用。 被上诉人吕某甲在一审中答辩称：我未与东方容和公司签订任何物业管理合同，与东方容和公司之间不存在任何权利义务合同关系，东方 ...

甲方）与丰逸宸公司（乙方）签订同仁园物业服务合同，约定：甲方委托乙方对北京市丰台区同仁园小区实行物业服务。委托管理期限为五年，自2006年7月18日 交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用万分之一加收违约金。合同并对其他相关事项进行了约定。2006年8月18日，北京市丰台区同仁园小区业主 ...

管理企业可以在本市行政区域内设立分支机构，分支机构不再单独办理资质证书。一商物业公司系北京一商集团有限责任公司的分公司，符合上述规定，具有本案诉讼主体资格 合同，系双方当事人的真实意思表示，双方当事人应当按照约定履行。物业管理委托合同中甲方签章处有业委会公章，虽没有业委会代表人签字并注明日期，亦不影响 ...

和公司管理小区没有进行公示，没有征得业主同意。故东方容和公司管理是不合法的。根据物业管理合同约定，东方容和公司应当积极协调业主与开发商的矛盾，但我 证据在案为证。 一审法院判决认定：贾某某与北京市东开物业管理中心签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。合同履行 ...

，没有做出公告，应与我和广大业主重新签订物业管理合同。3、关于4570.8元物业费，东方容和公司没有说明该物业费的收取依据，没有证据证明自己全面的按照合同 变更后的法人享有和承担。本案与张某某所称的合同法上的权利义务转让和转委托关系不同，东方容和公司权利义务的取得系合并后的法人依据法律规定而承继取得， ...

与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 炽盛公司与北京市平谷区水务局签订的《物业管理服务委托移交合同》不具有合法性，不能认定为是合法有效的前期物业管理合同，自然不能对业主产生拘束力。 ...

、吴某某要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与吴某某重新签署《东四小区物业管理服务委托合同书》并严格履行合同内容；3、东方容和公司应按现行法律关于诉讼时效的 ...

与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 炽盛公司与北京市平谷区水务局签订的《物业管理服务委托移交合同》不具有合法性，不能认定为是合法有效的前期物业管理合同，自然不能对业主产生拘束力。 ...