元。庭审中增加诉讼请求要求被告按原告交付租金的10%支付违约金360元。 原审被告兴源市场服务有限公司辩称，双方合同有效，同意解除租赁合同。我公司同意返还 房地产开发有限公司辩称，1，追加答辩人为共同被告错误。答辩人与程宏伟没有房屋租赁关系；答辩人与兴源市场服务有限公司不属于必要的共同诉讼人；追加答辩 ...

6000元。庭审中增加诉讼请求要求被告按原告交付租金的10%支付违约金。 原审被告兴源市场服务有限公司辩称，双方合同有效，同意解除租赁合同。同意返还程宏伟租金 的装修投入。被告星源房地产公司认为应提供证据证明实际经营，否则无法认定租赁关系成立。 2、被告兴源市场服务公司设立登记审核表，证明被告主体合格 ...

，应按合同约定向被告支付租金。因双方已协商提前解除租赁合同，故租金只应计算至提前解除合同之日，原告已交的押金可折抵租金，原告还应向被告支付租金x 合同解除的过程中，双方均未提出对方存在违约行为，在《提前终止承包、租赁合同协议》中也未要求对方承担违约责任。双方也未提供相应的证据，证实对方存在违约行为，故 ...

凯龙浴场发出催告通知，限其10日内清偿贷款，归还土地及房屋产权证，逾期将解除租赁合同。 另查明：圣凯龙浴场经营期间，双方发生纠纷，洋洋商贸公司遂提起诉讼，请求 在执行上述判决时，已于2007年2月查封圣凯龙浴场，但查封房屋的目的是要求其停止经营，并交付房屋，故查封不影响房屋的交付。圣凯龙浴场、赵某某、 ...

上诉，维持原判。 综合诉辩双方当事人的主张，本案争议的问题是：上诉人要求继续履行租赁合同的上诉主张能否成立。 二审经审理，上诉人除了重申其在一审中已经提交 。现上诉人主张其与被上诉人曾经达成过用工程款冲抵租金的协议，因此不存在解除租赁合同的法定事由，但上诉人提交的证据，并不能证实其上诉主张，上诉人对此 ...

，没有违反法律或行政法规的强制性规定，是有效合同。原告请求解除租赁合同，被告答辩认为租赁合同事实上已经解除即亦同意解除合同，双方达成一致，故法院对原告的该请求 向原告交铺的义务，亦没有证据证明是原告拒收铺位，且被告没有通知原告要求解除合同，现被告自行将讼争商铺交由第三人使用，造成无法向原告交铺，违反了 ...

的营业用电已有保证，被告恢复正常经营已不存在任何障碍，故被告请求解除租赁合同并免除支付租赁费的诉讼请求依据不够充足，本院不予支持，被告应按约支付 可另行自行协商或通过诉讼等解决。 对于原告要求被告承担违约金人民币500万元的诉讼请求，本院认为，由于租赁合同中约定只有在以合同约定外的任何理由擅自提前终止 ...

函》中已经对2001年1月23日以后的租金问题向上海市浦东新区人民法院提起诉讼，要求被告予以支付。上海市第一中级人民法院对此已经作出终审判决驳回其该部分相应诉请，故原告 处理，且生效判决亦已判令被告承担因提前解除租赁合同而造成原告的损失即三个月的租金，现原告再要求被告撤清残留资产并主张房屋占用费及物业 ...

，由碧江市场投资约500万元改扩建后对外招商招租，开设以轻纺为主的综合批发市场。租赁期限为3年，自2002年10月31日起至2005年12月31日止，租金每年 房屋转租给金星美德隆公司。辉敏公司遂诉讼来院，要求法院判令解除辉敏公司与碧江市场签订的《租赁合同》，并由碧江市场负担本案诉讼费。 原审庭审中， ...

976元。蓝奇公司未予理睬。2005年1月21日，千思公司诉至法院，要求判令蓝奇公司支付自2004年11月10日至实际支付日止的租金(2004年11 亦有责任，但未提供有效证据予以佐证，本院不予采信。虽然蓝奇公司提出解除租赁合同的时间在月租金标准为人民币130，000元，即使其违约，违约金的计算标准也 ...