年四次向工行成都市分行抵押贷款6660万元，逾期未能偿还，故工行成都市分行对天一公民事享有债权。借款合同签订时，双方签订的两份抵押合同，因抵押物属正在 土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律、法规要求不动产的转让须办理变更登记手续，是将登记作为不动产物权转移的公示方式，不办理登记，只是不发生物权转移 ...

日、约定期限为2000年5月10日。上海银行当日即向华金公司发放贷款人民币500万元，借款凭证注明到期日为1999年12月10日。1999年11月 双方履约情况而定。因本案378抵押合同约定的抵押物为不动产，而不动产抵押应当办理抵押物登记手续，否则将影响抵押的效力。378抵押合同签订之后，各方当事人均 ...

证明录音材料里的小左是绿都不动产工作人员，录音材料证明被告孙某某和原告共同委托由绿都公司办理房屋交易相关手续，包括过户、抵押贷款。 被告孙某某 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长张海燕 代理审判员李某 人民陪审员侯 ...

、5、X号房屋)设定抵押权，作为升标公司向农行九龙坡支行贷款的担保，双方在重庆市房地产交易所办理了抵押登记。因弘基公司未如期办证，上迅公司将其起诉至 房屋交与其实际使用，故该商品房预售合同成立且生效。但作为不动产，房屋所有权的转移是以登记为其生效要件的，本案所涉房屋并未在房管部门登记备案，故位于重庆市 ...

提供办公大楼一栋（建筑面积4316.42平方米）作为贷款的抵押物，双方并就《工商企业贷款抵押合同》的有效性办理了相关公证手续，特赋予该债权文书具有强制执行的 于《中华人民共和国担保法》实施前，行为时的法律法规并未明确规定登记为不动产抵押的生效要件，因此，本院认定该抵押对合同双方有约束力，但因未进行登记 ...

房产向海口建行(以下简称建行，其债权债务现由海南建行承接)抵押贷款200万美元，供销公司以上述房产作出了抵押担保；同时，进出口公司与建行签定“租房合同”将该房产 由建行赔偿给华东公司。 二审判决在判决理由部分阐述了不动产物权的转移应当办理变更登记公示手续，这是正确的。但是，就华东公司因未办理国安大厦的 ...

原告的民事主体及诉讼主体资格。 2．被告营业执照，证明被告的民事主体及诉讼主体资格。 3．抵押贷款合某及抵押物清单，证明原、被告之间存在本金180万元的借款 范围内具有优先受偿权。第三人关于抵押没有办理登记手续，不能对抗该局的理由动产部分成立，本院予以支持，不动产部分不成立，本院不予支持。 对于第三笔 ...

物权的设立、变某、转让和消灭，应当依照法律规定登记。由此可见，不动产返还需通过办理变某登记手续方可达到物权变某之法律效果，而目前该涉诉房产上存在两 协议已履行完毕且被告已通知原告取回房产，被告无权继续占有该房产，现因被告超过合同约定的用途将房产用于抵押贷款导致原告无法取回所有权，该行为损害了原告的合法 ...

。张万安的房地产因张万安不能提交过户手续，双方相应合同条款未履行。2006年12月27日，张某某将学校的三栋教学楼抵押给郑付才。2007年1月31日 系上诉人王某某与被上诉人张某某二人共有，依据《物权法》第97条规定，处分共有不动产或动产应当经占2/3以上按份共有人同意，被上诉人张某某在未告知上诉人王 ...

农行的义务是在双方转让过程中负责解除土地及建筑物的抵押与查封，并提供有关手续。按照法律规定，不动产物权的变更需要经过依法登记，未经登记，不发生法律效力。 下达成的，长生宝公司以出售长生宝大厦获得的款项清偿了漯河农行的部分贷款，漯河农行据此获得长生宝公司偿还部分贷款的行为本身对金汇公司没有构成侵权，故金 ...