原被告诉辩意见，本院确定案件争议的焦点为：1、原被告签订的商品房买卖合同是否有效；2、原被告双方哪一方存在违约行为；3、被告是否应当支付原告 了备案手续。 以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、巩义市房屋建筑和市政 ...

开发的巩义市“海盛商贸城”取得了有关部门颁发的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年 亦将商品房交付给原告，原告已实际占用。虽然被告交付的商品房配套设施不符合合同约定的标准，但该配套设施具备了其应当具备的使用性能，如将“海 ...

的变动对原设计影响重大，在未接到新的变更图纸之前不能按拟定计划展开施工，广东开平二建集团公司提出延长工期合理，同意延期125天，其中会审图纸15天， 支持。原告认为康王地下城商铺的装饰标准、设施设备(小火车导轨、固定车位停车场等)与合同约定的标准不相符，据此要求被告按已付购房款的10%承担违约责任， ...

的变动对原设计影响重大，在未接到新的变更图纸之前不能按拟定计划展开施工，广东开平二建集团公司提出延长工期合理，同意延期125天，其中会审图纸15天， 支持。原告认为康王地下城商铺的装饰标准、设施设备(小火车导轨、固定车位停车场等)与合同约定的标准不相符，据此要求被告按已付购房款的15%承担违约责任， ...

的变动对原设计影响重大，在未接到新的变更图纸之前不能按拟定计划展开施工，广东开平二建集团公司提出延长工期合理，同意延期125天，其中会审图纸15天， 支持。原告认为康王地下城商铺的装饰标准、设施设备(小火车导轨、固定车位停车场等)与合同约定的标准不相符，据此要求被告按已付购房款的10%承担违约责任， ...

的变动对原设计影响重大，在未接到新的变更图纸之前不能按拟定计划展开施工，广东开平二建集团公司提出延长工期合理，同意延期125天，其中会审图纸15天， 支持。原告认为康王地下城商铺的装饰标准、设施设备(小火车导轨、固定车位停车场等)与合同约定的标准不相符，据此要求被告按已付购房款的10%承担违约责任， ...

的变动对原设计影响重大，在未接到新的变更图纸之前不能按拟定计划展开施工，广东开平二建集团公司提出延长工期合理，同意延期125天，其中会审图纸15天， 支持。原告认为康王地下城商铺的装饰标准、设施设备(小火车导轨、固定车位停车场等)与合同约定的标准不相符，据此要求被告按已付购房款的15%承担违约责任， ...

的变动对原设计影响重大，在未接到新的变更图纸之前不能按拟定计划展开施工，广东开平二建集团公司提出延长工期合理，同意延期125天，其中会审图纸15天， 支持。原告认为康王地下城商铺的装饰标准、设施设备(小火车导轨、固定车位停车场等)与合同约定的标准不相符，据此要求被告按已付购房款的15%承担违约责任， ...

支持。原告认为康王地下城商铺的装饰标准、设施设备(小火车导轨、固定车位停车场等)与合同约定的标准不相符，据此要求被告按已付购房款的15%承担违约责任，由于 的变动对原设计影响重大，在未接到新的变更图纸之前不能按拟定计划展开施工，广东开平二建集团公司提出延长工期合理，同意延期125天，其中会审图纸15天 ...

支持。原告认为康王地下城商铺的装饰标准、设施设备(小火车导轨、固定车位停车场等)与合同约定的标准不相符，据此要求被告按已付购房款的15%承担违约责任，由于 的变动对原设计影响重大，在未接到新的变更图纸之前不能按拟定计划展开施工，广东开平二建集团公司提出延长工期合理，同意延期125天，其中会审图纸15天 ...