权。芜湖市中级人民法院再审判决认定事实清楚，判决肖某某在同等条件下享有优先购买权符合法律规定。但在案件尚未实体处理前就预收肖某某购房款及代收4个月房租计 判决在出租人徐某甲明确表示不愿转让房屋所有权的情况下，以保护承租人优先购买权为由，直接判令出租人出售房屋给承租人，缺乏法律依据，侵犯了出租人对其合法 ...
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，且根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定，是否取得承租人放弃优先购买权的文书并不影响出租人与买房 申请，本院依法委托上海XX估价有限公司对本案系争房屋于2009年6月4日的市场价进行了估价，估价结论为总价值451万元。 上述事实，由《房地产买卖居间 ...
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不当，x公司在租赁房屋出售时未通知承租人田x，侵犯承租人的优先购买权；3、一审适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 优先权诉讼，不再追究供销社、x公司法律及经济责任，根据权利处分和禁止反言的原则，田x现主张优先权已失去请求权基础，本院依法不予支持。 综上所述，上诉人 ...
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行为，应依法撤销。请求人民法院确认黔江拓城房地产公司与陈某某、向某某的房屋买卖合同无效。 被告黔江拓城房地产公司未作答辩。 被告陈某某、向 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形， ...
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》，取得了位于黔江区X街道办事处联合街X号建筑面积为53.35平方米的门面房，并于2009年9月29日取得了“302房地证2009字第x号” 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形， ...
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与原告签订的《房地产买卖协议》过程中，原告与承租人张X之间关于张X主张优先购买权的诉讼于2007年11月宣判，判决内容包括前述《房地产买卖协议》无效，但张X却 X之间的居间协议无效并以同等价格主张优先购买权。同年11月26日，浦东法院对该（2007）浦民一（民）初字第x号案件作出如下判决：一、萧X与张 ...
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诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决驳回原审原告刘某甲的诉讼请求。案件受理费人民币300元，由原审原告负担。 上诉人诉称，一、被上诉人刘某丙与乾安 《城市私有房屋管理条例》第十一条及《中华人民共和国合同法》第二百三十条关于承租人在同等条件下享有优先购买权的法律规定，因此，上诉人刘某甲不具有优先购买权 ...
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购买权。在被上诉人未履行法定告知义务的情况下，一审不支持上诉人的优先购买权违反法律规定。上诉人在该情况下，依据最高院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的 对丽江小南园商贸城—瓜玳国•荷塘小镇X幢别墅及62个车位的同时购买，这一条件的满足是承租人以同等价格行使优先购买权的前提。本案中上诉人一审的诉讼请求 ...
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购买权。在被上诉人未履行法定告知义务的情况下，一审不支持上诉人的优先购买权违反法律规定。上诉人在该情况下，依据最高院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的 是对丽江小南园商贸城—瓜玳国荷塘小镇X幢别墅及62个车位的同时购买，这一条件的满足是承租人以同等价格行使优先购买权的前提。本案中上诉人一审的诉讼请求 ...
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、X号商铺；诉讼费由被某负担。 被某明兴公司辩称，1、关于原告提出的承租人优先购买权问题，最高人民法院在2008年12月18日颁布实施了《最高人民法院关于 止，但与本案有关联性，本院予以认定，亦可作为本案定案的参考依据。 综合全某证据和庭审笔录，本院查明案件法律事实如下：2010年4月15日，被某明兴 ...
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