因新建深水码头的需要,原告的房屋、土地被征收，并获得农村X组织成员享有的农村X组织按政策分配给原告夫妇宅基地使用权指标（即安置房指标）两人共计144平方米(72 购房转让行为已经全部履行完毕。原告与李某的房产转让行为（签订协议、支付购房款和办理相关手续）都是由李某、厉某夫妇共同完成，他们夫妇二人本决定 ...

于宁海县X村的两间宅基地转让给原告，转让价为355000元。此后，原告支付了大部分转让款，因被告不能提供建设许可证等手续，致使原告无法建房。 8日经协商签订的《协议书》约定退还原告370000元中包括违约金100000元。因农村集体土地使用权转让不受法律保护，故违约金及利息不应予以支持。被告已陆某返还 ...

达成协议，并签订了书面协议，同时注明任何一方不得反悔，张某在付清款项后完成了一切房产过户手续，合法取得了集体土地建设用地使用证，双方在进行房屋及宅基地 无效。原告在买卖合同签订并实际履行后，房地产价值大幅提高的情况下，以转让农村宅基地违反法律规定为由要求确某买卖合同无效，其行为与民法倡导的诚实信用原则 ...

到户核实表，汪某明与郭政朝的买房契约，证实了第三人汪某转让给郭长春的地是其宅基地。 第三人赵某述称，本案争议的两宗地原属我经营，本人夫妇于 因原告李某与第三人赵某在对承包土地流转没有约定清楚、未签订土地流转合同以及办理转让手续的情况下，将第三人合法承包土地，未经法定土地流转程序登记确权给原告李某，并为 ...

原告上海某物资有限公司为证明自己主张，提供了以下证据材料： 证据1、第一被告的资产转让协议复印件一份，证明2007年6月27日，第一被告与第二被告签订资产转让协议 第二、第三被告与案外人之间签订的抵押偿债协议，与本案无关。 证据4、农村宅基地使用证（户主王某，住址南汇县X村X队）、动迁户定房单及上海市 ...

月17日。 新华区X村宅基地用地情况证明书上填写的时间是2001年7月10日。农村宅基地清查登记申报表，清理登记日期是2001年4月30日。 被告为第三人颁发平 给上诉人王某甲，2000年4月24日王某乙与王某甲办理了房屋过户手续。2002年1月18日新华区人民政府为王某甲颁发了集体土地使用证。王某乙 ...

年改嫁到原告王某甲之父王XX（已故）家生活，王XX与胡某某未办理结婚登记手续。三原告在桑坪镇X街X街南头拥有两处房产。2010年4月14日，被告 上述事实，有桑坪房权字第X号农村房屋所有权证，西桑私字第x号房权证，胡某某户口登记卡、王XX户口登记卡、宅基地转让协议书、老房现场照片及双方当事人陈述在卷 ...

受理费100元，由王某某负担。 王某某上诉称：王某某与郑某某签订的农村宅基地流转协议违反土地管理法的有关规定，直接损害了社会主义基本土地管理制度的国家 效力性强制性规定，也不存在认定合同无效的其他法定情形，虽然该宅基地转让未履行相关土地登记手续，但参照《中华人民共和国物权法》第十五条关于“当事人之间 ...

其办理变更登记的。但根据《土地法》规定，城镇居民不能单独继承农村宅基地的使用权，继承农村宅基地使用权必须基于继承房屋的所有权，而上述《集体土地建设用地使用证》 ，韦某荣在1992年8月16日向土地管理部门申请办理集体土地使用权登记手续。在政府的《土地登记审批表》上，“土地管理机关审核意见”和“县级以上 ...

以下简称x号土地证），并按x)%郊法民字第X号判决和国家政策重新办理宅基地使用手续。 原告郭某甲向本院提供了以下证据：1、（1985）郊法民字第 情况之一申请宅基地的，不予批准：（一）出卖、出租或以其他形式转让房屋的；（二）违反计划生育规定超生的。”由上述规定并结合本案查明的事实可以看出，本案原告郭某 ...