手续。2003年9月13日，浩天公司与张某签订《商品房买卖合同》，合同约定张某购买讼争房，总金额33.5万元。张某于当日给付房款30万元 侦查支队出具的“情况说明”及“接受刑事案件登记表”、“立案决定书”，表明孙明已因涉嫌合同诈骗、伪造企事业单位人民团体印章犯罪而被公安机关立案侦查。在孙明涉嫌犯罪刑事 ...

企业名称为沈阳翔凤房地产开发有限公司）将其建设的座落于皇姑区X路X-X号X-X-X商品房（建筑面积131.22平方米）以52万元卖给案外人刘铭枢。同年4月5日， 给刘铭枢的事实。虽然翔凤公司与刘铭枢签订了《关于解除商品房买卖合同的协议》，但争议房的《房屋所有权证》至今所有权人仍为刘铭枢，说明《关于解除 ...

交付期限的第二天起至实际交付之日止，开发有限公司按日向徐某某支付已交付房价款万分之三的违约金。……第十一条交接。……自通知办理交付手续之日起， 的。综上，提出反诉请求：1、请求法院判令解除我与开发有限公司签订的商品房买卖合同；2,请求法院判令开发有限公司退还我已付的房款175,020.00元、契税16 ...

证据并经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 原审法院认为，我国房地产管理法规定，商品房出售后，买方即取得房屋所有权及该房屋占有范围内的土地使用权。但应由买受 ：买受人不退房，超出天数部分出卖人按银行同期贷款利息支付给买受人，直至产权证办理完毕。”对此，本院认为，双方签订的是《商品房买卖合同》，约定的是 ...

或法定标准，因此追加赔偿：（1）第一被告赔偿其违规收取的已计入房价款总额的所谓煤气管网费1600元和闭路电视终端安装费380元及贷款利息；(2) 逸物业公司维修房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的 ...

原告并没有先提出退房，而是要求被告为其办理房地产权属证书并支付违约金。现被告已为原告办理完房地产权属证书。原、被告签订的商品房买卖合同中关于产权登记 各自的义务。沈阳重通房地产发展有限公司因其自身的原因，使李某某未能在合同约定的期限内办理房屋所有权证书，对此，沈阳重通房地产发展有限公司应承担违约责任。 ...

发票，并载明收回预收款发票的金额419,958元。同年同月29日高某将该商品房办理了契证，2005年8月4日办理了房屋所有权证。 2004年、2005年6 其违约条款对双方具有约束力，应按约定支付违约金。违约金的数额按照商品房买卖合同第九条，每日按已交付房价款万分之三计算，原告自认在2005年7月得知 ...

相应的违约责任和利息。原告关于被告的行为属于一房二卖的行为，并依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定 价格购买到同等条件的房屋，故沈阳华隆基房屋开发有限公司应赔偿马某某钩房差价款（略）.3元[（3100元-2370元）X105.41平方米]。 关于上诉人沈阳 ...

，且在法定时间内亦未提供证据证明存在诉讼时效期间中止或者中断的法律事实，故对原告要求判令被告承担逾期交房的违约金共计人民币43，150元，为原告购买的商铺安装独立的水电计量表，依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任，由被告承担本案 ...

，且在法定时间内亦未提供证据证明存在诉讼时效期间中止或者中断的法律事实，故对原告要求判令被告承担逾期交房的违约金共计人民币28，613元，为原告购买的商铺安装独立的水电计量表，依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任，由被告承担本案 ...