复核中陈某：根据中华人民共和国建设部《商品房销售管理办法》的规定，商品房建筑面积是由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积即公建面积组成，而上诉人房产证的面积实际 上诉人已于此发票之前已经交纳了测量费120元。 经审查，对原审判决认定的事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人所签订的《碧桂园认购书》 ...
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约定面积不同，故在计算二者的差价时其面积应以房屋已建成且经测量的No.x号商品房买卖合同约定的面积为准，并分别按各自约定的价格计算。据此，捷 协议书及其补充协议不仅名称体现认购，同时又约定双方当事人应另行签订商品房买卖合同，且约定内容与《商品房销售管理办法》第十六条规定相比有不少欠缺，故应当认定认购 ...
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委员会以其名义委托云南省测绘工程院对住宅区内水体、广场、绿化带、假山景观总面积进行测量后，业主委员会于2005年7月5日以《告知书》方式告知了上诉人 不予支持。被上诉人云南嘉翔房地产开发有限公司在所作商品房销售广告中确实存在与实际面积不符之事实，但其在建盖商品房时是按照经批准的规划设计要求进行，并未 ...
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涉及到误差超过3%以外的双倍赔偿问题，一审只字不提。《商品房销售管理办法》第二十一条规定：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑 被上诉人代测量部门收取费用，上诉人不知一审法院如何认定的。自始至终，双方当事人均没有说是代收费用。至于被上诉人辩称多收费用是因为有关土地部门的行为与被上诉人无关， ...
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的合法权益，由于双方在合同中并没有约定面积误差处理方法，依照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 十二条的规定，被上诉人应向上诉人赔偿287元差价损失。四、无理收取房产测量费。根据被上诉人提供的证据《委托书》，2001年8月23日被上诉人委托市 ...
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镇房产公司预售确认书》时，被告尚未取得商品房预售许可证，但在原告起诉前被告已取得商品房权属证明书，具备商品房销售的必要条件，原、被告亦愿意继续履行合同， 。 经审查，本院认为一审法院已依法委托具有法定资质的机构对讼争面积进行了测量，其测量结果具有法律效力，上诉人就同一对象申请鉴定，本院不予准许。上诉 ...
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镇房产公司预售确认书》时，被告尚未取得商品房预售许可证，但在原告起诉前被告已取得商品房权属证明书，具备商品房销售的必要条件，原、被告亦愿意继续履行合同， 。 经审查，本院认为一审法院已依法委托具有法定资质的机构对讼争面积进行了测量，其测量结果具有法律效力，上诉人就同一对象申请鉴定，本院不予准许。上诉 ...
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镇房产公司预售确认书》时，被告尚未取得商品房预售许可证，但在原告起诉前被告已取得商品房权属证明书，具备商品房销售的必要条件，原、被告亦愿意继续履行合同， 。 经审查，本院认为一审法院已依法委托具有法定资质的机构对讼争面积进行了测量，其测量结果具有法律效力，上诉人就同一对象申请鉴定，本院不予准许。上诉 ...
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镇房产公司预售确认书》时，被告尚未取得商品房预售许可证，但在原告起诉前被告已取得商品房权属证明书，具备商品房销售的必要条件，原、被告亦愿意继续履行合同， 。 经审查，本院认为一审法院已依法委托具有法定资质的机构对讼争面积进行了测量，其测量结果具有法律效力，上诉人就同一对象申请鉴定，本院不予准许。上诉 ...
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的《函》；八、2004年7月2日关于房屋面积测量的《函》；九、2004年8月18日《关于石林商品房销售面积的通知》，证明合同签订后，原告在被告多次 4月15日开元公司与中天公司订立《委托代理销售合同》，双方约定由中天公司代理销售开元公司开发的昆明石林县东城区秋实小区商品房，销售面积x㎡以上（最终按实际 ...
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