2010年4月15日，原告雷XX作为乙方，被告隆嘉公司作为甲方，双方签订《预约认购书》一份，该认购书第一条约定双方同意于甲方书面通知乙方订立《商品房 ，要求驳回原告起诉，理由不能成立，本院不予支持。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决如下： 一、 ...
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被告贾某某、李某某、源汇（河南）置业有限公司（以下简称源汇公司）定金合同纠纷一案,本院于2010年3月24日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了 贾某某、李某某收取原告定金的行为应视为被告源汇公司与原告订立商品房预约合同；因本案所涉房屋尚未办理商品房预售许可证，原告与被告源汇公司所签订的商品房预约 ...
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，上海市XX律师事务所律师。 原告庄XX、冯XX、庄XX与被告上海XX有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年X月X日立案受理后，依法由审判员朱海燕 手续，请您于2008年X月X日前拨打XX，我公司工作人员会和您重新预约时间”。2008年X月X日被告取得了《住宅交付使用许可证》。2008年X月 ...
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深天正律师事务所律师。 原告陈某某、吴某诉被告深圳市祈年实业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2003年10月22日受理后，依法由代理审判员张 认购协议书》要求原告提前支付首期购房款，履行尚未成立的商品房买卖合同才能规定的付款义务，这显然超出了预约合同的性质范围，不适当地加重了原告的责任；又如 ...
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特别授权。 原告邓某某诉被告重庆蜀华物业发展(集团)有限公司、重庆国发实业有限公司商品房认购合同纠纷一案，本院于2005年5月31日立案受理后，适用简易程序， 蜀华商业大厦”期中，原告于2002年10月1日与重庆市国发实业有限公司签定了预约订购蜀华商业大厦B幢住宅协议书，约定由原告预定购买该幢X单元X ...
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授权。 原告王某甲诉被告重庆蜀华物业发展(集团)有限公司、重庆国发实业有限公司商品房认购合同纠纷一案，本院于2005年5月31日立案受理后，适用简易程序， “蜀华商业大厦”期中，原告于2002年12月31日与重庆市国发实业有限公司签定了预约订购蜀华商业大厦B幢住宅协议书，约定由原告预定购买该幢X单元X ...
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：广西北海中福房地产开发有限公司。 原告范某与被告广西北海中福房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院2010年3月10日立案受理后，依法组成合议庭，于 等事实； 证据四、商品房预约协议书复印件，证明原告所购的房屋是由应雪芳预购后向其有偿转让，原告才与被告签订《商品房买卖合同》这一事实； 证据五 ...
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孙蔚然，上海市华亭律师事务所律师。 原告苏某与被告上海慎义国际置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告苏某 年10月31日其与被告签订了一份内销商品房预售合同，约定由原告预约“绿茵苑”X号幢四单元底层B室商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构，此底层单元还应有 ...
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认为，樊某某与蜀牛公司签订的《“聚金汇城”小户型认购书》，是双方在签订商品房买卖合同之前签订的预约合同，樊某某交纳的定金系保障双方能够签订商品房买卖 据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：一、蜀 ...
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认为，钟某与蜀牛公司签订的《“聚金汇城”小户型认购书》，是双方在签订商品房买卖合同之前签订的预约合同，钟某交纳的定金系保障双方能够签订商品房买卖 。 据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：一、蜀牛 ...
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