间所取得的房屋归夫妻双方共同共有，处分共同共有的房屋必须经共有人一致同意，共有人擅自出售共有房屋的，属于无权处分行为，房屋买卖合同效力需经其他 一二年二月二十二日 代理书记员谢伶 附相关法律文书： 《中华人民共和国物权法》 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十七条处分共有 ...
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，只要符合《民法通则》第五十五条规定的条件，债权合同就生效。也就是说，不动产物权变某合同的生效只需具备以下条件：1.行为人具有相应的行为能力；2.意思 。房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件，不适用共有财产必须共同处分否则无效的规定。根据物权的 ...
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，只要符合《民法通则》第五十五条规定的条件，债权合同就生效。也就是说，不动产物权变某合同的生效只需具备以下条件：1.行为人具有相应的行为能力；2.意思 。房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件，不适用共有财产必须共同处分否则无效的规定。根据物权的 ...
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，只要符合《民法通则》第五十五条规定的条件，债权合同就生效。也就是说，不动产物权变某合同的生效只需具备以下条件：1.行为人具有相应的行为能力；2.意思 。房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件，不适用共有财产必须共同处分否则无效的规定。根据物权的 ...
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与万某的夫妻共同财产，万某为被告刘某申请执行被告金和公司商品房买卖合某纠纷一案提供担保的债务非家庭共同债务，并且原告既不知晓也不同意万某向被告提供担保 要求，后者是基础，前者是条件，两者相互补充，缺一不可。体到本案中，被告单方对夫妻共有财产作出的处分行为，因原告拒绝追认，而导致处分合某的无效，符合某意 ...
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上诉人苏某丙、颜某、苏某丁、苏某丁与被上诉人李某、莫某房屋买卖合同纠纷一案，不服横县人民法院（2009）横民一初字第X号民事判决，向本院提起 为共同共有。同时根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有 ...
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卖给刘某某，且在离婚判决中查明姚某某将房子卖给刘某某，因房子存在纠纷，未分割该房。之后一直未给刘某某过户，刘某某起诉后双方达成了调解书。 再审 姚某某签订房屋买卖协议中的房屋系原审被告姚某某、被告李某某夫妻关系存续期间的共同财产。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对 ...
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X日出生，汉族，甘肃省张掖市人，住（略）。 原告薛某某与被告郭某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月12日立案受理后，依法由代理审判员侯红梅适用 张；当天四人还共同到房产交易中心询问房产过户事宜，经该部门工作人员告知，夫妻共有的房产须经双方同意并共同签字才能办理过户手续，因被告妻子未在现场，四 ...
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又与国外的陆某尉失去联系的情况下，将夫妻共有房屋的一半出卖给再审申请人李某某，应认定为处理自已的份额，买卖关系有效。二、李某某是在成振芳、陆 桂房证字第x号房屋所有权证。 本院认为，本案为涉外房屋侵权纠纷，因案涉房屋为坐落在中国广西的不动产，根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十四条“不动产的所有权 ...
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；不动产物权受让人善意取得并支付了合理的价款的，受让人取得该不动产的所有权。本案房屋买卖合同所涉及的房屋，因任光和与双方具有亲属关系，原告雷某与任 ，作为上诉人要求被上诉人履行合同协助义务应是合理合法的。至于2004年已向其产权共有单位申请了产权的变某登记，上诉人认为不能作为被上诉人免除其协助办理过户 ...
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