年12月24日签订的房屋买卖合同无效；本案受理费由被告负担。 二原告为证明其诉称的事实，向本院提交了户籍证明、蔡x的声明、系争房屋的宅基地确权表、收据复印件、 蔡x，蔡x当即给付钱款，石x出具收据1份，石x之兄弟石x作为证明人在收据上签名。之后，被告蔡x即占有使用2间平房，并在使用期间对房屋进行了改、 ...

在丈夫家中。 原审中，金D、张某某、金B、金C共同陈述，同意金A代为行使系争房屋和购房协议书上的权利。 原审法院经审理后认为，系争房屋为宅基地 金E系城镇居民，双方所签《购房协议书》因涉及农村宅基地使用权转让，违反国家有关规定，依法应认定无效。但该房屋买卖协议系双方真实意思表示，协议签订后，双方均按约 ...

钟山县X镇法律服务所法律工作者。 上诉人廖某甲、廖某乙因与被上诉人乐某某房屋买卖合同纠纷一案，不服钟山县人民法院（2009）钟民初字第X号民事判决，向 钟山县二桥(城环城路城厢发电站小河旁)东面，被告承包的并经有关部门批准的宅基地上建设五间房屋的地基，占地面积为160平方米。其中两原告占3间，被告占2 ...

X年X月X日生，户籍所在地（略）。 原告黄某乙诉被告周某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日立案受理后，依法由代理审判员张利 一处使用面积为90.25平方的上海市X村村民宅基地。据当时核发的农村宅基地使用权审核表上记载，该处宅基地使用权人是原告，同住人为原告母亲苏某。被告周某（系原告 ...

汉族，农民，住（略）。 上诉人张某某因与被上诉人高某某、原审被告王某某房屋买卖合同纠纷一案，不服确山县人民法院(2008)确民初字第X号民事判决，向本院提起 返还。本案讼争楼房主体建筑系高某建和张荣军生前合伙共建的事实证据充分，由于宅基地系高某建申请的，综合证人证言及书证确认讼争楼房主体建筑的底层三间 ...

转让协议书》，原告将自己在农村宅基地上所建房屋以x元卖与被告，因被告为沈阳市X镇户口，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，故该 原审法院查明的事实基本一致。 上述事实，有房地产转让协议书、收条、集体土地使用证、房屋所有权证、契证动迁补偿标准及庭审笔录、起诉状、当事人陈述等证据材料，经庭审质证 ...

律师。 原审原告向某某与原审被告内江市东兴区X镇人民政府、原审第三人王某乙房屋买卖纠纷一案，本院于1997年6月19日作出(1997)东民初字第X号民事判决 某乙以其1983年6月12日办理的《宅基地使用证》作为取得讼争房屋所有权的主张明显不成立。该宅基证上载明的房屋间数、位置(四至界限)、院坝及面积 ...

判决，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人虽然口头上达成房屋买卖协议，但讼争房屋所依附土地属宅基地，买卖双方不是同一集体经济组织成员，双方订立的合同违反 征得共有权人的同意，属上诉人擅自处分共有财产，该处分行为无效。综上，原审判决适用法律错误，请求二审法院撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人 ...

向法院起诉，要求确认买卖合同无效；被告承担本案诉讼费用。另查，被告系非农业户口。该诉争房屋系原告所属的农村宅基地上所建房屋，2007年原、 规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者 ...

1）、签订协议时，无房产证和预售房屋许可证，也无建成的房屋；（2）本案所涉房屋是农村宅基地上所建房屋，依法不得买卖，且该建房系违章建筑；（3） 土地上住宅楼一幢已建成，该房系违章建筑，被告黄某乙、张某某至今未取得该房屋的权属证书。 以上事实，有双方当事人的陈述，售房协议，本院(2009)新民初字第X号 ...