但物业公司未再继续进行规范管理工作，责令所有搭建的住户进行拆除。目前小区擅自拆改阳台窗台的情况愈演愈烈，这是物业公司恶意经营，不作为所致。 其三，乱停车 舒某甲主张部分业主擅自拆改阳台窗户系金鹏顺发公司恶意经营所致，对此没有提交相应的证据，故其该项上诉理由缺乏事实依据，本院不予支持。北京市丰台区西罗园 ...

公司在一审中起诉称：李某某系平谷区X路X号金乡嘉园小区X号楼X单元X号住户，该小区的物业管理服务均由务实炽盛公司负责。根据有关规定，务实炽盛 书上248名业主的签字。一审法院事实认定错误。此外，小区内时常丢东西，小区物业服务水平没有提高。2、一审法院审判程序不合法。开庭时宣读完赵春友(开发商)的证言， ...

，赔礼道歉并承担相应的法律责任；2、东方容和公司没有诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与马某某重新签署《东四小区物业管理服务委托合同书》并严格履行合同内容；3、 的合理要求；5、东方容和公司依法定期（每年至少一次）向住户公布收入和支出项目，接受物业管理委员会和产权人的监督；6、东方容和公司执行X号文， ...

公司，同时约定委托北辰二公司某该房屋进行管理，并按通县房改政策按月向住户收取租金和一次性租赁保证金，负责该楼房的各项维修管理。1994年9月2日， 条件，故北辰公司某出《关于转交通县永顺小区、中仓小区物业管理协议书》中涉及永顺小区部分的内容无效的主张，没有法律依据，本院不予支持。根据最高人民法院《关于 ...

平方米计算物业服务费。 一审原告某某物管公司诉称：某某物管公司系某某花园小区的物业管理企业，卢某系某某花园X-X-X的业主。2005年1月3日，某某 小区环境造成的影响。4、某某花园被盗业主部分名单统计表，拟证明某某物管公司没有履行安保义务。 被上诉人某某物管公司在二审询问中发表了其质证意见：对证据1 ...

九鼎雅园业主委员会的通告中显示依照《物业管理条例》第十二条的规定进行了民意调查，85.8%的住户同意大宏物业公司继续服务，根据广大业主的意愿，业主 没有经业主大会讨论、也没有经业主大会同意采取书面征求意见的方式确定物业服务企业。开封市大宏物业服务有限公司进入九鼎雅园之目的也完全不是为小区服务，而是为大 ...

。第八条，业主应于验收房屋交钥匙之日起交纳物业费用，原已入住的住户从2007年8月16日起交纳物业费用。第二十条，乙方违反本合同约定，致使管理服务不 年8月25日，撤出对小区的物业服务管理，并要求拖欠物业管理服务费的业主主动结清欠费。同年8月15日，业主委员会复函原告，决定在没有新的一届业委会产生之前 ...

。第八条，业主应于验收房屋交钥匙之日起交纳物业费用，原已入住的住户从2007年8月16日起交纳物业费用。第二十条，乙方违反本合同约定，致使管理服务不 年8月25日，撤出对小区的物业服务管理，并要求拖欠物业管理服务费的业主主动结清欠费。同年8月15日，业主委员会复函原告，决定在没有新的一届业委会产生之前 ...

物业服务合同》，双方约定，深圳中信红树湾房地产有限公司委托被告对中信红树湾花城小区提供物业管理服务，合同期限自2005年12月31日起至2007年12月31日止 应由原告承担举证不能的法律后果。故原告所持被告存在违约行为的主张，没有事实和法律依据，本院不予采信。原告未能证实被告存在违约行为，亦未能举证 ...

，面积279.69平方米。由于该小区住户较少，至今未成立业主委员会。建森物业公司没有同杨某某签订物业服务合同。建森物业公司在庭审中明确表示目前没有 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...