（反诉被告）。 被告上海某有限公司（反诉原告）。 原告史某诉被告上海某有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月24日立案受理后依法由审判员张嵩 的买卖关系是其二者之间的法律关系，根据法律规定，被告对该小区提供了物业管理服务，被告依法享有向业主或实际使用人收取物业管理费的权利。原告作为新业主， ...

建筑面积每平方米每月4元向业主收取。该费用包含保洁费、绿化养护费、保安费、房屋设备设施运行费、公共设备、设施维修养护费；对业主和物业使用人预期缴纳物业管理费的，乙方应从逾期之日按照应缴纳费用的千分之三加收滞纳金等内容。原告遂根据该合同对xx滨江园小区进行物业管理。该小区《管理公约》 ...

至9月，对“茉莉苑”进行过前期物业管理，并收取物业管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理 服务工作不好，未向本院提供证据，本院不予采信。综上，被告未按约定支付物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。现原告要求被告给付拖欠的 ...

管理，物业管理期限为两年，即至1999年4月21日止；物业管理费按0.8元/平方米/月收取，逾期支付，自逾期之日起按每日1元计算滞纳金；并对双方 新申花城物业管理公约》，对业主逾期支付物业管理费的滞纳金作了约定，该约定对小区全体业主均具有约束力。综上，被告拖欠物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约 ...

管理，物业管理期限为两年，即至1999年4月21日止；物业管理费按0.8元/平方米/月收取，逾期支付，自逾期之日起按每日1元计算滞纳金；并对双方 新申花城物业管理公约》，对业主逾期支付物业管理费的滞纳金作了约定，该约定对小区全体业主均具有约束力。综上，被告拖欠物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约 ...

管理，物业管理期限为两年，即至1999年4月21日止；物业管理费按0.8元/平方米/月收取，逾期支付，自逾期之日起按每日1元计算滞纳金；并对 物业管理费的滞纳金作了约定，该约定对小区全体业主均具有约束力。综上，被告拖欠物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法 ...

至9月，对“茉莉苑”进行过前期物业管理，并收取物业管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理 服务工作不好，未向本院提供证据，本院不予采信。综上，被告未按约定支付物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。现原告要求被告给付拖欠的 ...

法律规定，对被告认为应提供相关实际支出才有权收取物业管理费的抗辩理由，于法无据，本院不予采纳。关于被告失窃问题，物业管理是针对整个小区而言，并不是保证某业主不发生失窃，被告未能提供其房屋发生失窃系原告物业管理失职所造成，本院亦不予采纳。对被告提出漫水问题，鉴于原告已退出小区，被告可 ...

故按照公平合理、等价有偿的原则，原告有权按照合同约定收取物业管理费。被告作为享受物业管理服务的房产业权人和实际使用者，负有交纳物业管理费的义务，现被告拖欠物业管理费，于法无据。原告与管委会签订的《物业管理服务合同》，后经小区业委会认可，该合同不违反法律禁止性规定，应为 ...

故按照公平合理、等价有偿的原则，原告有权按照合同约定收取物业管理费。被告作为享受物业管理服务的房产业权人和实际使用者，负有交纳物业管理费的义务，现被告拖欠物业管理费，于法无据。原告与管委会签订的《物业管理服务合同》，后经小区业委会认可，该合同不违反法律禁止性规定，应为 ...