性质的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 可认定9月15日为被告通知原告收楼的日期，考虑到双方的实际情况，延期交楼违约金的截止日期应为2003年9月15日再加15日的合理期间，即 ...
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，共计45天，属不可抗力，一审法院认为开发商在订立商品房买卖合同时，应根据气候规律对当地的天气情况进行了解并在确定交房时限时予以考虑，除极端异常造成的 责任，故张某丙要求天立房地产公司支付逾期交房违约金，本院予以支持。关于天立房地产公司抗辩可据实延期交房的问题。由于近年来，我市中高考期间政府部门要求在 ...
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内完工，不影响被告按期交房。现有关政府部门不同意在黄某路X路施工，是原、被告在订立合同时双方所不能预见的事，尽管被告作为开发商在最初总体规划时就应当 且该约定不违反法律规定。根据该约定，被告可延期90天交房，现被告逾期交房135天，故应承担45天的逾期交房违约金。鉴于审理中被告表示在承担45天的逾期交 ...
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内完工，不影响被告按期交房。现有关政府部门不同意在黄某路X路施工，是原、被告在订立合同时双方所不能预见的事，尽管被告作为开发商在最初总体规划时就应当 且该约定不违反法律规定。根据该约定，被告可延期90天交房，现被告逾期交房135天，故应承担45天的逾期交房违约金。鉴于审理中被告表示在承担45天的逾期交 ...
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内完工，不影响被告按期交房。现有关政府部门不同意在黄某路X路施工，是原、被告在订立合同时双方所不能预见的事，尽管被告作为开发商在最初总体规划时就应当 该约定不违反法律规定。根据该约定，被告可延期90天交房，现被告逾期交房135天，故应承担45天的逾期交房违约金。由于被告已向原告先期承担了60天的违约金 ...
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的期限内完工，不影响被告按期交房。有关政府部门不同意在黄某路X路施工，是原、被告在订立合同时双方所不能预见的事，尽管被告作为开发商在最初总体规划时就应当 被告延期交房45天，在合同约定的延期交房期限内。故原告要求被告承担逾期交房违约金，无合同依据，本院不予支持。鉴于审理中被告表示自愿按逾期15天交房的 ...
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内完工，不影响被告按期交房。现有关政府部门不同意在黄某路X路施工，是原、被告在订立合同时双方所不能预见的事，尽管被告作为开发商在最初总体规划时就应当 不违反法律规定。根据该约定，被告可延期90天交房，现被告延期交房135天，扣除90天，故被告应承担45天的逾期交房违约金。由于被告已向原告先期承担了60 ...
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内完工，不影响被告按期交房。现有关政府部门不同意在黄某路X路施工，是原、被告在订立合同时双方所不能预见的事，尽管被告作为开发商在最初总体规划时就应当 不违反法律规定。根据该约定，被告可延期90天交房，现被告延期交房135天，扣除90天，故被告应承担45天的逾期交房违约金。由于被告已向原告先期承担了60 ...
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内完工，不影响被告按期交房。现有关政府部门不同意在黄某路X路施工，是原、被告在订立合同时双方所不能预见的事，尽管被告作为开发商在最初总体规划时就应当 不违反法律规定。根据该约定，被告可延期90天交房，现被告延期交房135天，扣除90天，故被告应承担45天的逾期交房违约金。由于被告已向原告先期承担了60 ...
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内完工，不影响被告按期交房。现有关政府部门不同意在黄某路X路施工，是原、被告在订立合同时双方所不能预见的事，尽管被告作为开发商在最初总体规划时就应当 不违反法律规定。根据该约定，被告可延期90天交房，现被告延期交房135天，扣除90天，故被告应承担45天的逾期交房违约金。由于被告已向原告先期承担了60 ...
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