号院。 法定代表人张某。 委托代理人符某某。 被上诉人（原审原告）洛阳奥阳房地产咨询有限公司。住所地洛阳市涧西区X路富地国际B座2303房。 法定代表人刘 公司。2、原审计算代理费的依据及数字有误，因为只有一次性付款并已签订商品房买卖合同的29套房子，才可以准确的计算出相应的销售代理费，而其他按揭贷款 ...

董事长。 委托代理人：林铸，广西通诚律师事务所律师。 原告（反诉被告）南宁XX房地产顾问有限公司与被告（反诉原告）XX（广西）置业有限公司委托代理合某纠纷一案 销售的特点，不同方位、朝向、楼层、结构房屋的销售单价均不相同，同时根据预约客户的申请还可以给予价格的优惠。原告在销售中也是根据被告提供的价格表 ...

。 委托代理人杜xx，上海xx律师事务所律师。 原告韩xx与被告上海xx置业有限公司其他合同纠纷一案，本院于2009年11月24日立案受理后，依法由审判员朱海燕 正式的买卖合同存在法律性质上的差异，故原告主张的赔偿金额，依据不足，不能完全支持。根据《预约单》的预约合同性质，在综合考虑上海市近年来房地产 ...

，向原告袁某返还定金x元并赔偿损失x.6元。（二）、驳回原告袁某的其他诉讼请求。 上诉人潢川县新世界房地产开发有限公司不服上述判决，上诉称：原审对认购书的性质定性错误。“认购书”属于商品房买卖合同的预约合同，是双方为下一步签订商品房买卖合同而设立的具有担保作用的从 ...

000平方米以内，其中，住宅建筑9.50万平方米。 经原告申请，本院委托上海国衡房地产估价有限公司对本市长宁区X路X号“江南宴花园”（现“长宁八八中心”）内与 但尚不具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，从性质上讲应属于预约，不能依据最高人民法院司法解释认定该认购协议为买卖 ...

售与他人。 一审法院认为：被告已取得房地产开发企业资质证书及预售商品房许可证，通过认购方式向原告收受定金作为订立商品房买卖合同的担保并未违反法律、法规的强制性 双方当事人之间的法律关系定性错误。双方的关系应当是定购合同关系，而非原判决所认定的预约商品房买卖合同关系。二、原判决认定案件的主要事实错误。 ...

X，上海X律师事务所律师。 委托代理人盛X，上海X律师事务所律师。 被告上海X房地产顾问有限公司，住所地上海市嘉定区X镇X村X场。 法定代表人施X，董事长。 判决还认定，萧X与张X签订的《房地产买卖协议》属于两人之间此后签订房地产买卖合同的预约；张X在《房地产买卖协议》中明确已取得承租人放弃对该房 ...

信息咨询合同》的性质为预约合同，基于该预约合同，慧鸿信诚公司的权利是在京门公司与凯鸿房地产公司签订正式的《商品房买卖合同》的条件下，慧鸿信 诚公司对京门公司破产管理人不予确认债权的审查结果提出异议。依据双方签订的《信息咨询合同》的内容，双方并未约定京门公司信息咨询费支付的具体金额及支付时间，而是约定在 ...

经审理查明，2008年3月21日原告徐某与被告南阳市东方房地产开发有限责任公司签订《东方泰山公寓项目内部职工预约登记书》一份，原告认购被告房屋一套（面积86 二条第一款第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...

出生，汉族，xx居民，住xxxx，公民身份号码xxxx。 原告袁某与被告唐xx商品房预约合同纠纷一案，本院于2012年1月13日受理后，依法由审判员蒋玉君 为张友根，且张友根、马凤群夫妇与重庆市来新居房地产开发有限公司签订了《重庆市商品房买卖合同》，表明原告认购的该房屋已更名成功，被告应遵循诚实信用 ...