上海市浦东新区X路X弄X号X室房屋签订房地产买卖居间合同，约定于4月20日签订该房屋的上海市房地产买卖合同，被告同时向案外人支付定金人民币50, 规定，事实上限制了委托人权利的行使，加重了委托人的责任，有悖于委托人委托中介公司居间的初衷，该违约金约定应为无效约定。原告基于该约定主张违约金，本院不予支持 ...

李扬于2009年10月10日签订的《存量房屋买卖中介合同》一份，证明原被告之间存在房屋买卖居间关系，房屋买卖中介费x元，且原告已履行了中介服务义务的 诉讼请求，本院予以支持。被告提出原告要求被告签订一份房价高于真实成交价格的购房合同，以便骗取银行贷款，未提供相应证据证明其观点，因此对于被告的该项主张， ...

X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵X诉称，2009年8月，原告经被告居间，与案外人石X达成购买本市X区X路X弄X号（以下简称“涉讼房屋” 支付报酬的合同。一般而言，在当前的房屋买卖居间过程中，居间方收取报酬的前提是其为买卖双方积极斡旋、促成买卖合同成立并依约定协助办理相关交易手续。本案中，原、 ...

本院不作为直接证据予以采纳，可作为辅助材料予以考虑。通话记录反映的时间段与本案房屋交易过程相吻合。因此，被告在上述时间段与出售方多次发生通话，从常理可以 购房者，正是基于对原告作为房屋买卖居间人专业知识的信赖，才在原告提供的《服务费确认单》上予以签字，并进而与出售方签订房屋买卖合同。被告向原告支付上述 ...

令被告支付两原告违约金50,000元，并支付逾期付款利息5400元。 被告辩称，涉案房屋产权原登记在被告及被告前妻李X和儿子周X名下。2001年4月， 8月13日，原告徐X与被告签订房地产买卖居间合同(买卖斡旋)一份，合同约定，原告徐X向被告购买涉案房屋，房屋价款为1,252,000元，为表示购买诚意 ...

日原、被告在某房地产经纪（上海）有限公司居间下签订涉案房屋买卖协议，约定了交易条件； 3、上海市房地产买卖合同及公证书，证明2009年12月8日原、 十条之规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。原告通过中介公司 ...

与原告签订《房屋转让居间合同》，被告梅××收取了原告支付的定金4万元。2009年10月17日，原告按约至张东房产签订正式的买卖合同，并 证据证实。 本院认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。被告梅××、成 ...

购买方（乙方）签署《房地产买卖居间合同》，主要内容为，一、意向金：乙方为表示对丙方居间介绍上海市徐汇区X路X弄X号X室房屋之购买诚意，同意在 。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下： 被告上海X房屋租赁置换有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告陈X意向金10,000元。 如果 ...

买卖交易，根据原、被告及董晓瑾签订的《房地产买卖居间合同》的约定和房屋成交价格，被告应支付原告佣金8,500元。综上所述，根据《中华人民共和国合同法 ，判决如下： 被告侯xx应于本判决生效之日起十日内支付原告上海xx房屋租赁置换有限公司佣金人民币8,500元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务 ...

蔡某某支付的购房定金20,000元，暂由上海立好信房地产经纪有限公司代为保管，待房屋交接完毕自行充抵房款；出售方反悔不卖，定金退一赔一。2009年5月 某某、陈某甲、陈某乙和上海立好信房地产经纪有限公司就买卖讼争房屋签订的《房地产买卖居间合同》系当事人的真实意思表示，合法有效；双方应当按照约定履行自己 ...