大药房）至今。因原、被告签订的《城陵矶小学门面租赁合同书》约定的租赁期限要到期，2009年11月18日，原告向被告具函要求被告退还门面。因被告均未 未提出异议，诉讼中也未因此主张转租合同无效，故只要转租的期限不超出原租赁合同约定的期限，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...
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将东边一间转租给了原告杨某某，杨某某已每月向被告交付了房租，被告也默认此转租关系。近几天听说，被告以23万元价格将我们承租的东边一间卖给了第三 请求。租赁合同期限止于2007年8月16日，承租人已交付了合同到期日的租金，但此后至今仍占用我方的该间房屋未交租金，故请求依法判令反诉被告从2007年8月16 ...
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的期限应为10年，转租合同的出租人应是A厂，其签署会议纪要有特殊原因，但原因不方便说。 在诉讼中，A村、A公司举证有： 1、房屋租赁协议1份， 出具同意书，载明同意A厂在原有楼房北侧建造辅助用房，建房资金由A厂承担，租赁协议到期后所有权归村所有，租赁期内不增加租金。实由A厂在原承租楼房的北侧新建楼房， ...
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告知书》一份，赵某表示被告到期未向其支付租金，且被告违反租赁合同约定，擅自将房屋转租，原、被告之间的转租合同无效，赵某要求原告撤出系争 内的经营权，被告的行为构成违约。故诉至法院，要求被告返还原告2008年系争房屋承租权保证金30,000元、要求被告返还原告履约定金2,000元、要求被告支付原告违约金 ...
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房屋被收回。经当庭质证，马xx、葛xx对于房xx提供的证据1真实性无异议，转租期限的真实约定期限为2009年12月1日至2010年6月10日，有收条为证 合同》的期限至2010年6月10日止，到期后，出租方可向被告收回房屋。原、被告在订立《店铺转让合同》时均未征得前手出租人的同意，故转让不成的责任不 ...
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租赁合同存续期间原告如约向被告支付了全部房租，协议到期后双方未再续签合同，原告向被告催要5万元保证金未果，遂诉至本院。 上述事实有：1、原被告双方租赁合同 且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应履行。双方在合同中明确约定原告不得将房屋转租或与他人共用，否则被告有权提前解除合同， ...
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。上述转租合同业经原出租方刘明根（亦房主）以书面合同形成予以追认。该转租合同到期后，被告邱某某对于续租期间的租金未能予以支付，经原告多次催要亦未果 法庭陈述记录在卷及所提交的证据附卷为凭。 本院认为，原被告间所签定的房屋转租合同系双方当事人真实意思表示，在业经原房主的书面追认后，合法有效，本院予以确认 ...
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起诉。 第三人阳光生活超市及邵某某述称：当时阳光生活超市与原告签订的房屋租赁协议未到期，因新的房屋所有人说不让干，阳光生活超市就退出了，以x元的价格转让了 26日，原告宋某某以鹏程酒店的名义又与第三人阳光生活超市签订房屋租赁合同，将人防综合楼一楼东厅转租给第三人阳光生活超市作量贩使用，鹏程酒店与第三人 ...
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。六、驳回原告其他过高诉讼请求。案件受理费8650元，由被告程某承担。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十 双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合同合法有效。在上诉人程某租赁未到期时，又将房屋转租给了上诉人廖某经营并擅自签订了房屋转租 ...
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应予维持。原审第三人李某答辩称，上诉人在未取得房主代某同意的情况下，将房子转让给她，该转租合同无效，理应退还其转让费。一审判决正确，二审应予维持。 违约导致租赁合同解除，其与原审第三人签订的转租合同同时应终止履行，并退还收取的转让费，鉴于原审第三人实际占有转租房屋约半年时间，原审第三人应当支付一半的 ...
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