16日。 由于台风为自然灾害性天气，导致＂天涯一方城＂项目装修及人防工程施工的延误，应认定构成对房屋交付的不可抗力阻碍因素，故由此造成的交房延误应予免责。 ，殷某某应向长源公司支付迟延付款的违约金。由于该《商品房买卖合同》是政府部门制发标准合同并由长源公司填写合同内容，该合同是长源公司提供的格式合同， ...

上诉人马某为与被上诉人X县X房地产综合开发有限公司（以下简称X房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，X人民法院于2011年11月16日作出（2011）X民初字第X 清，原审法院的勘查照片能证明房屋的装修没有达到合同中约定的标准，该楼房还有其他未装修的，可以采证；2、上诉人认为房屋装修确实已经发生，装修 ...

房屋租金，不得迟延，否则原告有权终止租赁合同，被告在租赁期间，如需进行房屋装修，不得损坏房屋墙及承重梁，门面装修或改造设施需征得原告的同意，装修及 标准计付房屋占用损失的请求无据支持，本院参照原、被告此前的租金标准确定其占用损失计付标准。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，判决如下： ...

房租违约金六万一千六百六十六元；三、吴超在判决生效后十日内，赔偿袁某某房屋装修损失四万元；四、吴超在判决生效后十日内，退还袁某某保证金五千元； 》约定，门面房一间免费由于某使用。因其擅自转租违约，应当交纳相应的房屋使用费。房屋使用费的标准，应当按照其与吴超签订合同的价格每年x元支付2年的房屋使用费x元 ...

；4、赔偿原告进行纠偏加固时造成的原装修损失18.89万元；5、赔偿原告该房屋无法使用造成的参照租金标准的损失21万元；6、赔偿原告律师费5.3 万元（包括纠偏加固期间的损失在内）。综上所述，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，《城市房地产开发经营管理条例 ...

小梁楼板的方案进行设计改建，根据公安消防部门审核意见，蔡某乙在对建筑防火分区标准以及南侧隔墙开窗等设计进行修改后，于2005年10月28日通过消防设计审核。蔡某 后房屋漏水的修复费用3.6万元，于法无据，不予支持。至于系争房屋改建和装修残值损失，由于合同的解除系蔡某乙违约造成，故蔡某乙要求中房公司偿付 ...

长期积水，协商归还无果等因素希望减免一些租金，海涛苑公司明确表示不同意解除合同。因此，服装厂诉至原审法院要求判决：1、确认服装厂与海涛苑公司之间的 租金(38.70元×60平方米×3个月)，并按照每平方米500元的标准赔偿海涛苑公司六间房屋的装修残值损失(500元×60平方米)。此外，服装厂放弃第3项 ...

2006年1月1日至2007年5月20日期间，××公司长宁分公司将涉讼房屋中的X室转租给案外人上海××影视策划有限公司（以下简称“××公司”）。2007年 在合同解除后原告也尚未另行租赁房屋，且房屋租金的标准根据市场变化具有不确定性，故原告现主张的租金差价缺乏依据，本院不予准许。关于原告主张的房屋装修 ...

在某房产公司居间介绍下，实地查看了被告位于上海市某X室房屋（以下简称X室房屋），看房当日该房屋装修保持完好，灶具、卫具、灯具、门窗等均能正常使用 为证，并经庭审质证，本院予以认定。 本院认为，原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。本案的争议焦点在于原告所主张 ...

到法院。2009年6月24日，法院委托的评估人员到现场发现楼板厚度为90mm，设计标准为x，另外，发现楼板有多处裂缝，原告告知法院，法院要求另案起诉。而且 采纳。另外，两原告提出的四个问题，买卖合同中对此均未进行特别约定，且两原告在接收房屋后又进行了装修，但在装修过程中两原告进行了大面积违章搭建，有关 ...